Kaufpreis 269.500 €
Zimmer 4
26897 Esterwegen
Größe 94 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. August 2025
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieser gepflegte Bungalow aus dem Baujahr 1995 überzeugt durch seine solide Bauweise, familienfreundliche Aufteilung und attraktive Energievorteile. Auf einer Wohnfläche von ca. 95 m² verteilen sich 4 helle Zimmer, die ideal für Familien oder Paare geeignet sind.Besonderes Highlight: Das Obergeschoss ist bereits mit Betondecke und vorbereiteten Versorgungsleitungen ausgestattet - so lässt sich bei Bedarf weiterer Wohnraum unkompliziert erschließen.Die großzügige Grundstücksfläche von 762 m² bietet viel Platz für Gartenfreunde, Kinder oder Haustiere. Eine Garage rundet das Angebot ab.Die Heizungsanlage/Brennwerttherme wurde im Jahr 2010 erneuert und obendrein wurde eine PV-Anlage installiert mit einer Leistung von ca. 9 kWh.Überzeugen Sie sich selbst und machen noch heute den Termin zur Besichtigung aus!Hier das Raumprogramm:- Flur: ca. 16,5 m² - Gäste-WC: ca. 1,8 m² - Wohnzimmer: ca. 24,5 m² - Küche: ca. 11 m² - Abstellraum: ca. 1,9 m² - Kind 2: ca. 10 m² - Bad: ca. 5,4 m² - Kind 1: ca. 10,3 m² - Eltern: ca. 13,3 m² Gesamt: ca. 94,7 m² Nutzflächen- Garage: ca. 17,5 m² - HWR: ca. 5,2 m² - Geräteraum: ca. 4,4 m²Gesamt: ca. 27,1 m²Angaben zum Energieausweis:- Art: Verbrauchsausweis- Gültig bis: 17.07.2029- Baujahr: 1995- Endenergieverbrauch: 113,4 kWh (m²*a)- Wesentlicher Energieträger: Erdgas H- Energieeffiziensklasse: D
