Kaufpreis 279.000 €
Zimmer 3
93128 Regenstauf
Größe 76 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine helle 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschosses eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur drei Wohneinheiten. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 76,65m² und verfügt zusätzlich über einen eigenen Gartenanteil von ca. 60?m² zur exklusiven Nutzung - ideal für Familien, Gartenliebhaber oder alle, die Wert auf Freiraum im Grünen legen.Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Neben einem hellen und großzügigen Wohnzimmer mit Zugang zu einem gefliesten Balkon stehen zwei Schlafzimmer zur Verfügung, Ein großzügiges Tageslichtbad mit Dusche und Eckbadewanne ist vorhanden. Praktisch ist auch der Abstellraum neben der Küche. Die gepflegte Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Zur Wohnung gehören ein großer Kellerraum mit Fenster und Stromanschluss (ca. 18,60?m²) sowie ein Hauswirtschaftsraum mit WM-Anschluss im Untergeschoss mit Fenster und Waschbecken.Eine Einzelgarage steht für Sie zur Nutzung bereit und ist im Kaufpreis inklusive.Die Wohnung ist leerstehend und ab sofort bezugsfrei! Modernisierungen:Die Außenfassade des Hauses wurde ca. 2023 neu gestrichen. Die Wohnung wurde im August 2025 neu gestrichen.Eine zentrale Entkalkungsanlage sorgt für kalkfreies Wasser im gesamten Haus. Kabelanschluss ist vorhanden.
