Kaltmiete 2.600 €
Zimmer 6
21521 Wohltorf
Größe 164 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. August 2025
Frei ab: 1. Oktober 2025
Nebenkosten: 150 €
Baujahr: 1933
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das charaktervolle Rotklinkerhaus aus dem Jahr 1933 befindet sich auf einem rund 564 m² großen, nach Westen ausgerichteten Grundstück mit eingewachsenem Garten. Die Zufahrt erfolgt über einen kleinen Kiesweg, der dem Anwesen zusätzlichen Charme verleiht. Zwischen 2016 und 2017 wurde das Haus umfassendmodernisiert – inklusive Erneuerung der Strom- und Wasserleitungen – und 2017 um einen zu Wohnzwecken ausgebauten Dachboden mit ca. 16 m² erweitert. Bereits 2007 wurden Dach und sämtliche Fenster ausgetauscht. Die Raumaufteilung ist großzügig und harmonisch, ergänzt durch zahlreiche erhaltene Stilelemente. Pitchpine- und Eichenparkettböden unterstreichen den besonderen Charakter derWohnräume. Im Erdgeschoss verbinden sich weitläufige, offene Räume mit Blick ins Grüne; die moderne Einbauküche fügt sich funktional und unaufdringlich in den Wohnbereich ein. Der helle Eingangsbereich mit originaler Holztreppe sorgt für eineneinladenden Übergang ins Obergeschoss. Dort erwarten drei geräumige Schlafzimmer, eines mit überdachtem Balkon, sowie ein zeitgemäßes Bad.Das vollständig unterkellerte Gebäude bietet viel Stauraum sowie ein separates Bad im Untergeschoss – ideal für Sauna- oder Wellnessideen. Eine neue Gasheizung wurde 2022 installiert. Die Lage überzeugt durch fußläufige Erreichbarkeit von Aumühles Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und S-BahnAnschluss. Ein ideales Zuhause für Familien, die die Kombination aus historischem Charme und moderner Ausstattung schätzen.
