Kaufpreis 435.000 €
Zimmer 5
24357 Fleckeby
Größe 155 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. August 2025
Baujahr: 1977
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses attraktive, gepflegte und mit vielen Details versehene Einfamilienhaus aus 1977/1978 ist der "Augenstern" der Eigentümer und erfuhr bis heute umfangreiche Modernisierungen (Details s. "sonstige Angaben"). Angrenzend an ein Landschaftsschutzgebiet liegt das nicht einsehbare Grundstück in ruhiger Ortsrandlage mit wenig Durchgangsverkehr im Süden von Fleckeby. Über den Treppenaufgang erreicht man das oberhalb der Straße liegende Haus. An der Straße befindet sich eine in den Hang gebaute Doppelgarage mit Vorplatz und befestigtem Stellplatz. Im rückwärtigen Grundstücksbereich ist die Zufahrt zur Ebene von Haus und Garten angelegt, das Carport mit einer Höhe von ca. 2,60m nimmt auch kleinere Campingmobile auf.Das nicht unterkellerte Haus bietet "Wohnen auf einer Ebene" auf rd. 155m² Wohn-/Nutzfläche. Am Hauseingang betritt man die Diele und den zentralen Flur, der alle Zimmer erschließt.In die ca. 17m² große Küche wurde 2023 eine neue EBK mit Backofen, Induktionskochfeld und Geschirrspülmaschine eingebaut. Viel Stauraum, vor allem durch einen großzügigen sog. "Apothekerschrank". Von der Küche aus erreicht man über eine 2-teilige sog. "Klöntür" direkt die überdachte Südwest-Terrasse.Im ca. 39m² großen Wohnzimmer ist der formschöne Grundofen ein echter Hingucker und sorgt insbesondere in der kalten Jahreszeit für gemütliche Wärme. Dem angeschlossen ist der ca. 15m² große Essbereich mit Ausgang zur Südost-Terrasse. Drei Zimmer (ca. 18/14/11m²) lassen sich als Schlaf-, Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer nutzen, der o.g. Essbereich wäre unkompliziert abtrennbar und so ebenfalls separat, sogar mit eigenem Ausgang zur Terrasse, nutzbar. Der ca. 10m² große HWR bietet weitere Abstellmöglichkeiten und Platz für Waschmaschine und Trockner.Das etwa 7m² große Bad ist mit Waschbecken, WC und Badewanne, das etwa 3m² großen Gäste-Bad mit Dusche, Waschbecken und Urinal ausgestattet.Der Dachraum bietet viel Abstellfläche und wird über eine Bodeneinschubtreppe erreicht.
