Kaufpreis 2.400.000 €
10317 Berlin
Größe 943 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1940 bietet eine erstklassige Gelegenheit für Kapitalanleger. Mit einer großzügigen Gesamtwohnfläche von ca. 600 m² umfasst die Immobilie 12 ansprechende Wohneinheiten, die durch clevere Grundrisse und eine zuverlässige Mieterstruktur überzeugen.Das Gebäude erstreckt sich über vier Etagen und befindet sich auf einem ca. 402 m² großen Grundstück in einer zentralen und verkehrsgünstigen Lage. Jede der 12 Einheiten ist mit einem eigenen Badezimmer und einem separaten Schlafzimmer ausgestattet - ideal für Singles oder Paare.Wirtschaftlichkeit und PotenzialLangfristig gesicherte MietstrukturHohe Vermietbarkeit dank praktischer 1-Zimmer-GrundrisseSpielraum für Mietanpassungen bei NeuvermietungOption zur Aufteilung nach WEG für eine EinzelvermarktungEnergieausweis: In Bearbeitung, wird bei Besichtigung bereitgestellt.
