Kaufpreis 2.400.000 €
10317 Berlin
Größe 943 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1940 bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Auf insgesamt ca. 600 m² Wohnfläche verteilen sich 12 Wohneinheiten, die sich durch effiziente Grundrisse und eine solide Mieterstruktur auszeichnen.Das Gebäude erstreckt sich über vier Etagen und befindet sich auf einem ca. 402 m² großen Grundstück in zentraler, gut angebundener Lage. Jede der 12 Einheiten ist mit einem eigenen Badezimmer ausgestattet und bietet ein separates Schlafzimmer - ideal für Einzelpersonen oder Paare.Wirtschaftlichkeit und PotenzialLangfristig stabile MietstrukturZuverlässige Vermietbarkeit durch Einheiten mit 1-Zimmer-GrundrissenMöglichkeit zur Mietanpassung bei NeuvermietungDenkbar: Aufteilung nach WEG zur EinzelvermarktungEnergieausweis Ist in Arbeit, wird bei Besichtigung vorgelegt.
