Kaufpreis 879.999 €
Zimmer 10
63654 Büdingen
Größe 279 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. August 2025
Frei ab: 7. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit: Auf einem rund 760?m² großen Grundstück befinden sich zwei großzügige und umfassend modernisierte Wohnhäuser, die sowohl für Familien, Mehrgenerationenlösungen als auch für Kapitalanleger ideale Voraussetzungen schaffen. Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung, durchdachter Raumaufteilung und traumhafter Aussicht bis zur Ronneburg macht dieses Angebot zu einem echten Unikat. Haus 1 (Weiß) - Stilvoller Wohnkomfort auf ca. 128?m² Das im Jahr 1994 erbaute und 2024 aufwendig modernisierte Haus überzeugt durch liebevolle Details, moderne Technik und eine hochwertige Ausstattung im Landhausstil. Modernisierung & Technik (2024): . Neue Viessmann-Heizanlage (Einbau Oktober 2024) . Exklusive Landhausküche von Küchen Preusser (Wert: 30.000?€) . Neuer Kamin für gemütliche Stunden . Elektrische Rollläden und Solar-Rollläden für zusätzlichen Komfort . Neue Doppelverglasungsfenster, im Keller mit Sicherheitsgittern Innenausstattung: . Edles Echtholzparkett aus Lärche und hochwertige Fliesenbeläge . Großes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und integrierter Sauna . Separates Gäste-WC, begehbarer Kleiderschrank im Untergeschoss . Wellnessbereich mit Infrarotkabine, Dusche und Waschbereich . Heizungsraum, diverse Abstellräume sowie ein ausbaufähiger Dachboden Außenbereich: . Eingezäunter Garten mit viel Privatsphäre . Zwei großzügige Terrassen und zwei komplett sanierte Balkone . Elektrisches Glashaus als wettergeschützter Outdoor-Wohnraum . Gartenhaus, elektrischer Rasenmäher. Carport mit zwei Stellplätzen und praktischer Wollbox Sicherheit & Komfort: . Beide Häuser sind vollständig mit Fliegengittern ausgestattet . Moderne Elektrik, hochwertige Materialien und liebevolle Details Haus 2 (Terracotta) - Zwei Wohneinheiten auf ca. 150?m² Wohnfläche Das zweite Haus erstreckt sich über drei Ebenen und bietet zwei unabhängige Wohneinheiten - ideal zur Eigennutzung und/oder Vermietung. Einliegerwohnung (ca. 50?m² auf 2 Ebenen): . Gemütlicher Wohnbereich mit Laminat und Fliesen. Hochwertige Holzküche mit Miele-Elektrogeräten . Eigener Waschraum, Abstellräume, Tageslichtbad und Gäste-WC . Separater Eingang - ideal für Mieter, Angehörige oder Pflegekraft Hauptwohnung (ca. 100?m² auf 2 Etagen): . Lichtdurchflutete Räume und großzügiger Grundriss . Zwei Tageslichtbäder, separate Wohnbereiche . Zwei Terrassen mit Weitblick, zwei Außenstellplätze Auch dieses Haus ist komplett mit Fliegengittern ausgestattet und bietet durch die Höhenlage einen unvergleichlichen Panoramablick über Büdingen bis hin zur Ronneburg. Fazit Diese Doppel-Immobilie vereint modernen Wohnkomfort, hohe Bauqualität und großzügige Flächen mit einem flexiblen Nutzungskonzept. Ob privat genutzt, teilvermietet oder vollständig als Kapitalanlage - hier bieten sich Ihnen zahlreiche Optionen mit hoher Wohn- und Lebensqualität. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot bei einer persönlichen Besichtigung. Vereinbaren Sie jetzt Ihren individuellen Termin - wir freuen uns auf Sie!
