Kaufpreis 595.000 €
23769 Fehmarn
Größe 149 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im Passatweg auf der Sonneninsel Fehmarn erwartet Sie ein großzügig erweitertes Wohnhaus mit einer Wohnfläche von 149,56m² auf einem 858,00m² großen Grundstück inklusive Garage. Hier verbinden sich moderner Wohnkomfort und der maritime Charme der Insel zu einem Zuhause, das sowohl optisch als auch funktional überzeugt. Der hochwertig ausgeführte Anbau fügt sich harmonisch in den Bestand ein und schafft spürbar mehr Platz und Wohnqualität – ideal für Familien. Der Anbau wurde so gestaltet, dass er den ursprünglichen Baukörper optisch ergänzt. Das durchgehende Satteldach, die gleichmäßige Fassadenstruktur und die ausgewogene Fensteranordnung verleihen der Immobilie ein stimmiges Erscheinungsbild. Die Erweiterung sorgt für zusätzliche Großzügigkeit. Im Erdgeschoss eröffnet der erweiterte Grundriss neue Möglichkeiten: Neben einem großzügigen Wohnbereich steht ein helles Arbeitszimmer zur Verfügung, dass sich flexibel als Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum nutzen lässt. Küche und Hauswirtschaftsraum sind praktisch angeordnet und sorgen für kurze Wege im Alltag. Der Übergang zwischen Alt- und Neubau ist offen und einladend gestaltet, sodass die Räume fließend ineinander übergehen. Das Dachgeschoss profitiert ebenfalls von der Erweiterung: Zwei lichtdurchflutete Kinderzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein modernes Bad bieten ausreichend Platz und Rückzugsmöglichkeiten. Die clevere Aufteilung schafft eine perfekte Balance zwischen Privatsphäre und gemeinschaftlichem Wohnen. Die großzügigen Fensterflächen lassen viel Tageslicht ins Innere und schaffen eine freundliche, warme Atmosphäre. Hochwertige Materialien und eine solide Bauweise garantieren Langlebigkeit und ein angenehmes Wohnklima. Das 858,00m² große Grundstück bietet zudem viel Raum für individuelle Gestaltung – ob sonnige Terrasse, blühender Garten oder Spielbereich für Kinder. Die Lage im Passatweg auf Fehmarn ist ruhig, gepflegt und dennoch nah an Stränden, Natur und allen Annehmlichkeiten des Insellebens. Ein Zuhause, das mit 149,56m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück auf der beliebten Ostseeinsel überzeugt – perfekt als dauerhaftes Familienheim oder exklusiver Rückzugsort.
