Kaufpreis 248.000 €
Zimmer 4
54413 Damflos
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Damflos, einem idyllischen Dorf im Herzen des Nationalparks Hunsrück-Hochwald ?? - Nur wenige Minuten von Hermeskeil und ca. 25 Autominuten von Trier entfernt, im Bundesland Rheinland-Pfalz. - Dieses freistehende Natursteinhaus wurde ca. 1950 massiv erbaut und in den Jahren 2024/2025 vollständig renoviert und modernisiert. Perfekt als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz, Investition, Ferienhaus oder Altersruhesitz. - ?? Hauptmerkmale: ?? Wohnfläche: ca. 110?m² ?? Grundstück: ca. 1.100?m² ?? Keller: ca. 54?m² - komplett unterkellert, u.a. mit Sauna und Abstellräumen ?? Dachboden: ca. 35?m² - gedämmt ?? Baujahr: ca. 1950 ?? Renovierung: 2024/2025, Kernsanierung WohnzimmerWillkommen in Damflos, einem idyllischen Dorf im Herzen des Nationalparks Hunsrück-Hochwald.Nur wenige Minuten von Hermeskeil und ca. 25 Autominuten von Trier entfernt, im Bundesland Rheinland-Pfalz.Dieses freistehende Natursteinhaus wurde ca. 1950 massiv erbaut und in den Jahren 2024/2025 vollständig renoviert und modernisiert.Perfekt als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz, Investition, Ferienhaus oder Altersruhesitz.-Hauptmerkmale:Wohnfläche: ca. 110?m²Grundstück: ca. 1.100?m²Keller: ca. 54?m² - komplett unterkellert, u.a. mit Sauna und AbstellräumenDachboden: ca. 35?m² - gedämmtBaujahr: ca. 1950Renovierung: 2024/2025, KernsanierungKücheMit hochwertigen Einbaugeräten.Kühlschrank mit Gefrierfach.Mikrowelle.Backofen.Geschirrspüler.5-Flammen-Herd.Schlafzimmer 1Ausstattung & Highlights:2 moderne, hochwertige BadezimmerModerne Einbauküche mit Markengeräten (2024)Großzügiger Balkon (18?m²) aus Douglasienholz mit Blick ins GrüneSauna im KellerGarage + zusätzliche AußenabstellräumeNeue doppelt verglaste Fenster (2024)Holzofen & Zentralheizung (Öl)Massive Natursteinwände (ca. 50 cm dick)Holzböden im Wohn-/Esszimmer und SchlafzimmerRuhige Lage in grüner UmgebungLage & Umgebung:Damflos ist ein staatlich anerkannter Luftkurort mit sauberer Luft und ruhiger Atmosphäre - mitten in der Natur.Ideal für:Wanderer (Saar-Hunsrück-Steig)RadfahrerNaturliebhaberRuhesuchendeSchlafzimmer 2Im nahegelegenen Hermeskeil finden Sie:. Supermärkte. Ärzte und Apotheken. Schulen und Kindergärten. Restaurants und Cafés. Hervorragende Infrastruktur und AnbindungenGeeignet für verschiedene Nutzungen:Wohnen für Paare oder FamilienZweitwohnsitz oder FerienhausKapitalanlage mit VermietungspotenzialRuhiger Wohnsitz für Homeoffice oder RuhestandAuf einen Blick:? Freistehendes Einfamilienhaus? 110 m² Wohnfläche + Keller? 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Sauna, Balkon und Garten? Provisionsfrei - direkt vom Eigentümer? Bezugsfertig und vollständig renoviertSchlafzimmer 3Schlafzimmer mit Zugang zum Zimmer nebenan und Flur im ObergeschossBadezimmer 1Hauptbadezimmer mit Dusche und WC.Zwei Waschbecken mit Unterschränken nebeneinander.Fliesenboden.Badezimmer 2Gäste-WC mit Dusche und Waschmaschinenanschluss.Zwei Einbauschränke übereinander.
