Kaufpreis 475.000 €
Zimmer 4
91056 Erlangen
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Haus wurde in Ökologischer Bauweise erstellt; dadurch wurden dieNebenkosten der Wohnung erheblich gesenkt. (mtl. ca. 334.-- € inkl.Rücklagen/Heiz/Nebenkosten/Strom).Die lichtdurchflutete Wohnung im 1.OG beinhaltet zwei Kinderzimmer, einSchlafzimmer mit Ankleide, Gäste-WC, Wohnzimmer mit offener Küche undEssbereich mit Zugang zum Südbalkon. Der Hauswirtschaftsraum befindet sich imFlurbereich. Das innenliegende Badezimmer ist mit WC, Waschtisch, Dusche,Badewanne, und Heizkörper ausgestattet. Abgerundet wird der Grundriss durcheinen praktischen Abstellraum.Im Kaufpreis bereits enthalten ist die Einbauküche, Einbauschrank im Ankleideraum,Einbauschrank im Flur sowie ein großer gemauerter Keller.Als Fußbodenbelag wurden Parkettböden, Fliesen und Kork gewählt.Ein Kfz-Stellplatz im Garagenhaus steht ebenfalls zur Verfügung. Der Preis des Kfz-Stellplatzes ist im Kaufpreis enthalten.Eine gepflegte Wohnung in gesunder Bauweise erwartet Sie.
