Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 4
07646 Bobeck
Größe 164 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. August 2025
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bobeck, idyllisch gelegen im Herzen des „Thüringer Holzlandes“, bietet jungen Familien die perfekte Mischung aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung an die Städte der Region. Das charmante Runddorf ist von weiten Wiesen, Wäldern und dem malerischen Landschaftsschutzgebiet „Zeitzgrund“ umgeben – ein Paradies für kleine und große Entdecker, Spaziergänger und Naturliebhaber. Ein echtes Wahrzeichen des Ortes ist der weithin sichtbare Wasserturm, der ein beliebter Treffpunkt für Familienausflüge ist. Die ruhige und sichere Umgebung macht Bobeck besonders attraktiv für Kinder, die hier unbeschwert aufwachsen können. Trotz der naturnahen Lage sind Sie hervorragend angebunden: Die Autobahn A9 (Anschlussstelle Bad Klosterlausnitz) erreichen Sie in nur 5 Minuten, und auch die A4 ist über das Hermsdorfer Kreuz schnell erreichbar. Die Landesstraße 1075 verbindet Sie direkt mit Jena – ideal für Pendler oder Familienausflüge in die Universitätsstadt. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Ein moderner Kindergarten direkt im Ort sorgt für kurze Wege und eine liebevolle Betreuung der Kleinsten. Schulen, Ärzte und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in den nahegelegenen Städten Hermsdorf und Stadtroda. Besonders praktisch: Die Buslinie zwischen Hermsdorf und Jena hält direkt in Bobeck und bringt Sie bequem zu allen wichtigen Zielen der Region. Ob Einkauf im großen Globus-Markt in Hermsdorf, Arztbesuch in Eisenberg oder ein Familienausflug nach Jena – alles ist schnell und unkompliziert erreichbar. Bobeck – ein Ort, an dem Familienleben großgeschrieben wird und Kinder noch Freiraum zum Spielen und Entdecken haben. Hier verbinden sich ländliche Ruhe, naturnahe Freizeitmöglichkeiten und eine hervorragende Anbindung – der ideale Platz, um Wurzeln zu schlagen! Willkommen in Ihrem neuen Familienidyll! Dieses liebevoll sanierte Einfamilienhaus in Bobeck bietet alles, was das Herz von Groß und Klein begehrt – und noch ein bisschen mehr. Das großzügige Grundstück ist ein echtes Highlight für Kinder und Eltern: Während die Kleinen im eigenen Pool planschen, im Sandkasten buddeln oder die Boulderwand und das Kinderhaus auf dem Schuppen erobern, können Sie entspannt im Garten verweilen und das Familienleben genießen. Hier werden Kinderträume wahr und Langeweile hat keine Chance! Das Haus selbst wurde 2014 umfassend saniert und modernisiert und verbindet charmanten Altbau-Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Auf drei Etagen finden Sie viel Raum für gemeinsames Leben und individuelle Rückzugsorte. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Grundriss, der Küche und Wohnzimmer harmonisch verbindet. Die hochwertige Einbauküche bleibt im Haus und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Am großen Esstisch mit stimmungsvoller Beleuchtung kommen Familie und Freunde gerne zusammen. Im gemütlichen Wohnzimmer sorgt ein Kamin an kühlen Tagen für wohlige Wärme – hier ist der perfekte Platz für entspannte Abende. Praktisch: Ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Im Obergeschoss findet jedes Familienmitglied seinen Lieblingsplatz. Zwei liebevoll gestaltete Kinderzimmer mit Hochbetten und Spielecken bieten viel Raum zum Toben, Spielen und Träumen. Das Elternschlafzimmer punktet mit einem begehbaren Kleiderschrank – ein echtes Plus an Komfort. Das moderne Familienbad ist mit Badewanne, Regendusche und WC ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzliche Möglichkeiten: Ob als Gästezimmer, Homeoffice oder Hobbyraum – hier können Sie Ihre Wohnideen verwirklichen. Dieses Haus ist wie gemacht für Familien, die Wert auf ein entspanntes, naturnahes Leben legen und dabei auf moderne Annehmlichkeiten nicht verzichten möchten. Ziehen Sie ein und genießen Sie das besondere Lebensgefühl, das Bobeck und dieses Haus Ihnen bieten! Bei Erwerb der Immobilie wird eine Maklercourtage von 3,57 % (inkl. MwSt.) für den Käufer fällig.