Kaufpreis 331.000 €
Zimmer 3
18225 Kühlungsborn
Größe 64 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Licht, Luft & Lebensqualität - Stilvolle Maisonettewohnung mit Gartenanteil nahe der OstseeWillkommen in einem lichtdurchfluteten Zuhause, das Ruhe, Komfort und stilvolles Wohnen harmonisch vereint - und das nur wenige Schritte vom feinsandigen Ostseestrand entfernt.Diese exklusive Maisonettewohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur vier Wohneinheiten im beliebten Kühlungsborn Ost. Auf rund 64?m² Wohnfläche erstreckt sich ein durchdachter Grundriss mit 3,5 Zimmern, verteilt auf zwei Ebenen. Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit, ihre moderne Ausstattung und das besondere Raumgefühl, das Maisonettewohnungen so einzigartig macht.Bereits beim Betreten der Wohnung wird deutlich, wie viel Liebe zum Detail hier eingeflossen ist: Der Wohnbereich empfängt Sie offen und freundlich, eine hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch ins Gesamtbild ein und lässt keine Wünsche offen. Das Badezimmer, welches im Rahmen der vollständigen Renovierung erst in diesem Jahr stilvoll und hochwertig neu gestaltet wurde, ist ein echtes Highlight.Ein weiterer Pluspunkt: Zur Wohnung gehört nicht nur ein Balkon, sondern auch ein ca. 120?m² großer Grundstücksanteil zur privaten Nutzung - perfekt für entspannte Stunden im Grünen, ob mit Familie, Freunden oder einfach für sich selbst. Zusätzlich bietet ein separater Schuppen Stauraum für Fahrräder oder Gartenmöbel.Ein eigener Außenstellplatz direkt am Haus erspart Ihnen die Parkplatzsuche - besonders in einem beliebten Ferienort wie Kühlungsborn ein echter Komfortgewinn.Die Immobilie eignet sich ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz, für Wochenendpendler oder als renditestarke Kapitalanlage in einem der begehrtesten Ostseebäder Deutschlands.Ausstattung im ÜberblickMaisonettewohnung mit 3,5 ZimmernWohnfläche: ca. 64?m²Erstbezug nach umfassender RenovierungHochwertiges, modernes BadezimmerBalkon & anteiliger Gartenbereich (ca. 120?m²)Einbauküche vorhandenSeparater AbstellschuppenAußenstellplatz inklusiveGas-ZentralheizungBaujahr: 1999Gepflegte Eigentümergemeinschaft (4 Parteien)
