Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 4
79331 Teningen
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. August 2025
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Hochparterre-Wohnung in einem ruhigen 9-Parteienhaus bietet mit ca. 125 m² Wohnfläche viel Platz für Familien, Paare oder Menschen mit Platzbedarf für Homeoffice oder Hobby. Das Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich sowie das großzügige Elternschlafzimmer mit Glasfront. Von hier sowie vom Elternschlafzimmer gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse, diese wurde Anfang 07/25 erneuert und ist der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien. Beide Terrassenzugänge verfügen über integrierte Fliegengitter. Die Wohnung verfügt über eine offene Küche, zwei Kinderzimmer, ein großes Elternschlafzimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC, jeweils mit Lüftungsanlage. Ein großer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzliche Stauraummöglichkeiten und sorgt für Ordnung. Ein privater Kellerraum, ein Außenstellplatz sowie ein Carport runden das attraktive Angebot ab. Das 1976 erbaute und 1992 erweiterte Gebäude befindet sich in einer verkehrsberuhigten Sackgasse – ideal für Familien. Direkt angrenzend liegt ein Kindergarten, was den Alltag mit kleinen Kindern besonders komfortabel macht. Die Wohnung wurde stets gepflegt und ist ein reines Nichtraucherobjekt. --- Die Highlights auf einen Blick: ✔ Sackgassenlage neben dem Kindergarten ✔ Ca. 125 m² Wohnfläche im Hochparterre ✔ 4,5 Zimmer inkl. offenem Wohn-/Essbereich ✔ Große Terrasse mit Zugang vom Wohnzimmer und Schlafzimmer ✔ Badezimmer mit Wanne und Dusche, separates Gäste-WC ✔ Großer Abstellraum in der Wohnung ✔ Carport, Stellplatz und privater Kellerraum ✔ Energieeffiziensklasse D, Gas ✔ 9-Parteienhaus, Baujahr 1976, Erweiterung 1992 OHNE MAKLER - Makleranfragen nicht erwünscht! --- Besichtigungen nur mit Finanzierungsnachweis. Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Die Wohnung ist ab Dezember 2025 bezugsfrei. Kann aber kurzfristig auch schon zum Herbst geräumt werden.
