Kaufpreis 1.225.000 €
Zimmer 5
41470 Neuss
Größe 215 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. August 2025
Baujahr: 2007
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hier bietet sich Ihnen die besondere Gelegenheit, ein hochwertiges Architektenhaus in beliebter und zentraler Wohnlage zu erwerben.Das Einfamilienhaus befindet sich auf einer ruhigen Anliegerstraße im Neusser Ortsteil Rosellerheide und bietet auf einer gesamten Wohn- und Nutzfläche von ca. 262 qm Platz für die ganze Familie.Das große und helle Wohnzimmer mit angrenzender Wohnküche lässt keine Wünsche offen. Ein direkter Zugang führt Sie in den hochwertigen Wintergarten und in den Sonnengarten.Die obere Etage verfügt über ein helles Arbeits- oder Kinderzimmer.Vom Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank führt ein direkter Zugang in das geräumige und hochwertig ausgestattete Tageslichtbadezimmer.Das Haus ist unterkellert und verfügt über einen Hobbyraum und ein zusätzliches WC.Ein Hauswirtschafts- und Technikraum bieten weiteren Platz und zusätzliche Staufläche.Der Keller des Hauses zählt zwar zur Nutzfläche, allerdings kann dieser größtenteils, aufgrund der hohen Decken, wie Wohnfläche genutzt werden.Ein weiteres Highlight ist die Einliegerwohnung, welche über einen separaten Eingang verfügt und auf zwei Etagen bewohnbar ist. Optional kann diese auch mit dem Haupthaus, verbunden werden.Eine überlange Garage, welche sich direkt am Haus befindet, rundet das Angebot ab.Lassen Sie in dieser wunderschönen und für die Zukunft ausgelegten Immobilie Ihren Wohntraum Wirklichkeit werden.
