Kaufpreis 285.000 €
Zimmer 13
95119 Naila
Größe 250 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. August 2025
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ländlich wohnen, vielseitig nutzen - Dreifamilienhaus mit großem PotenzialDieses charmante, ländlich gelegene Dreifamilienhaus bietet Ihnen maximale Flexibilität und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Ob Eigennutzung, Vermietung oder eine Kombination aus beidem - hier ist alles offen. Die aktuellen Eigentümer wohnen im Erdgeschoss und haben die oberen Etagen bisher erfolgreich als Ferienwohnungen vermietet.*Wohnen & Entspannen in Ihrem Rückzugsort*Ruhiges, ländliches Wohnen wartet auf Sie. Ob beim täglichen Walk mit Ihrem Vierbeiner, bei Ihrer neuen Jogging-Route oder dem entspannten Spaziergang im Grünen - raus aus der Tür, rein in die Natur. Im Untergeschoss wurde ein Teil des Kellers liebevoll umgebaut. Hier befindet sich u.a. ein hochwertiges, eigenes Bad mit schöner Eckwanne und Dusche. Auch diese Gegebenheit werden Sie schnell lieben lernen.*Perfekte Ausstattung & hochwertige Details*Das Erdgeschoss und das Obergeschoss verfügen über Kaminanschlüsse, die mit einem Edelstahlrohr mit der Fassade verbunden sind und zusätzliche Wärme spenden. Das Dach wurde neu eingedeckt, die Fassade erhielt einen frischen Anstrich und der großzügige Wintergarten ist sogar beheizbar - perfekt für entspannte Stunden zu jeder Jahreszeit.*Platz für alles, was wichtig ist*Ein XXL-Carport und zwei Garagen bieten ausreichend Raum für Fahrzeuge, selbst für ein Wohnmobil, während der Balkon herrliche Ausblicke ins Grüne eröffnet. Alles, was gemacht werden musste, wurde zeitnah erledigt. Hier wohnen Sie naturnah und genießen gleichzeitig hohen Wohnkomfort.*Sofort verfügbar & flexibel planbar*Das Haus ist sofort verfügbar und eröffnet Ihnen viele Möglichkeiten: Eigennutzung als Mehrgenerationenhaus, teils Vermietung für zusätzliche Einnahmen oder Komplettvermietung zur Kapitalanlage. Die Entscheidung liegt bei Ihnen. Ein Haus, das Freiheit schenkt - und Raum für Ihre Ideen.Wie gewohnt begleiten wir Sie bei allen Schritten - von der ersten Besichtigung bis zur Schlüsselübergabe.
