Warmmiete 737 €
Zimmer 1
24143 Kiel
Größe 42 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. August 2025
Nebenkosten: 97 €
Kaltmiete 595 €
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
BITTE LESEN - HINWEISE ZUR BEWERBUNG Lage & Umfeld Ihre neue Wohnung befindet sich in der Augustenstraße in Kiel‑Gaarden‑Ost – ein lebendiges Wohngebiet mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustür, darunter Supermärkte wie Aldi sowie zahlreiche Bäckereien, Imbisse und Apotheken. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie öffentliche Verkehrsmittel, die Sie schnell ins Stadtzentrum führen. Auch das Fahrrad eignet sich hervorragend – Kiel investiert kontinuierlich in Radwege und Radschnellverbindungen, sodass Sie bequem mobil bleiben. Die Technische Fakultät der Universität Kiel (ET & IT, Materialwissenschaft) liegt im östlichen Teil der Stadt und ist vom Wohnort aus ideal erreichbar (in unter 2 Minuten zu Fuß). Der gesamte Infrastruktur- und Wissenschaftsstandort ist also perfekt angebunden. Mindestmietdauer & Extras Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet – Mindestmietdauer 1 1/2 Jahre – und beinhaltet ein eigenes Keller- oder Dachbodenabteil zur zusätzlichen Lagerung. Möblierung (siehe Fotos) Einbauküche (EBK) mit Gasherd und Kühlschrank Bettgestell (ohne Lattenrost & Matratze aus gesundheitlich/hygienischen Gründen) Sitzecke mit Tisch und zwei Stühlen Kommode, Kleiderstange und Lampe Diese Möblierung ist bewusst minimal, aber funktional – ideal für Eigeneinrichtung kombiniert mit praktischer Ausstattung. Ihre Vorteile auf einen Blick Merkmal Lage-Zentral in Gaarden-Ost, nahe Einkaufen & Gastronomie Mobilität-Schnell zur Uni, Innenstadt – ÖPNV & Fahrrad optimal Ausstattung-Teilmöbliert mit EBK, Möbelstücken, Abstellraum Flexibilität & Sicherheit-Mindestmietdauer 2 Jahre, sichere Kernmietverhältnisse Warum diese Wohnung? Sie verbindet zentralen, lebendigen Stadtteilkomfort mit schneller Anbindung an die Technische Fakultät – perfekt für Studierende oder Berufstätige, die Nähe zur Uni oder Innenstadt suchen. Der überschaubare Möblierungspaket erleichtert den Start – individuell erweiterbar. Die Lage in Gaarden-Ost bietet eine authentische Kieler Stimmung mit allen Versorgungsmöglichkeiten im Alltag. Folgende Fragen sollen Sie bitte bei der Anfrage beantworten: -Mit wie vielen Personen wollen Sie in die Wohnung einziehen? -Welchem Beruf gehen Sie/Ihr nach? -Wie hoch ist das monatliche netto Haushaltseinkommen?
