Kaufpreis 362.000 €
Zimmer 6
52385 Nideggen
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese Immobilie in der Graf-Wilhelm-Straße 12 in Nideggen vereint großzügiges Wohnen, idyllisches Grün und eine charmante Architektur, die sofort ein Gefühl von Geborgenheit vermittelt.Ein Zuhause mit CharakterSchon beim Betreten fällt der helle und großzügige Eingangsbereich ins Auge. Von hier aus erschließen sich drei vielseitig nutzbare Zimmer sowie ein modernes, barrierefreies Duschbad. Ob Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer – hier gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren Bedürfnissen.Das Wohnzimmer mit Kamin bildet das Herzstück des Hauses. Großzügig geschnitten, mit direktem Übergang ins Esszimmer und Zugang zur Terrasse, entsteht hier ein wunderbarer Ort für gemütliche Abende und gesellige Runden. Die angrenzende Küche lässt sich sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Essbereich erreichen – praktisch und stilvoll zugleich.Wellness & Rückzugsorte im UntergeschossDas Untergeschoss überrascht mit einem großzügigen Schlafzimmer, einem begehbaren Kleiderschrank und einem privaten Wellnessbereich mit Dusche und Sauna – ein echtes Highlight. Ergänzt wird der Bereich durch klassische Kellerräume, die als Vorratsräume, Werkstatt oder Hobbyräume genutzt werden können.Grünes Paradies vor der TürDer gepflegte Garten mit altem Baumbestand und blühenden Sträuchern bietet viel Privatsphäre und Platz für Hobbygärtner, Grillabende oder einfach nur zum Entspannen. Die überdachte Terrasse lädt auch bei wechselhaftem Wetter zum Verweilen ein. Dank der geschützten Lage genießen Sie hier absolute Ruhe.Praktische DetailsEinfahrt mit Stellplätzen und GarageGroßzügiges Grundstück mit viel GrünSolide Bausubstanz mit Potenzial zur individuellen ModernisierungFazitDieser Bungalow ist mehr als nur ein Haus – er ist ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Wohlfühlen. Ideal für Familien, Paare oder alle, die Wert auf Raum, Natur und eine besondere Atmosphäre legen. Raumaufteilung Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der direkt den ersten Eindruck von Weite und Komfort vermittelt. Von hier aus gelangen Sie links zu drei vielseitig nutzbaren Zimmern – ideal als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer – sowie zu dem barrierefreien, neuwertigen Duschbad mit ebenerdiger Dusche.Rechts vom Eingangsbereich führt der Weg in den Wohnkeller, in die Küche sowie durch eine große Tür in das herrschaftliche Wohnzimmer mit Kamin. Dieses beeindruckt nicht nur mit seiner Großzügigkeit, sondern geht auch offen in das angrenzende Esszimmer über. Von dort haben Sie ebenfalls Zugang zur Küche, wodurch kurze Wege garantiert sind.Der Kellerbereich überrascht mit weiteren Highlights: Ein sehr großzügiges Schlafzimmer mit angrenzendem riesigen begehbaren Kleiderschrank und einem eigenen Wellnessbereich mit Dusche und Sauna lädt zum Entspannen ein. Ergänzt wird das Untergeschoss durch drei klassische Kellerräume, die sich optimal als Werkstatt, Vorratsräume oder Heizungsraum nutzen lassen.
