Warmmiete 980 €
Zimmer 3
53913 Swisttal
Größe 78 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. August 2025
Frei ab: 1. November 2025
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 780 €
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ihre zuständige Immobilienberaterin: Frau Lucie Pyringer | Objektnummer: M2508126Wichtiger Hinweis: Registrieren Sie sich auf unserer Website unter https://guetelhoefer.com/registrierung und laden Sie sich das gewünschte Exposé inklusive Objektadresse herunter. Nach der Registrierung erhalten Sie eine E-Mail mit der Bitte Ihr Kundenkonto zu bestätigen (ohne Bestätigung kein Zugang!). Nach der erfolgten Bestätigung Ihres Kundenkontos können Sie die gewünschten Exposés inklusive Objektadresse direkt als PDF Datei herunterladen und haben Zugriff auf alle virtuellen 360 Grad Besichtigungstouren. Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Bitte füllen Sie online den ersten Teil der Selbstauskunft aus welche Sie nach Registrierung in Ihrem Kundenkonto finden. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Besichtigungswünsche nur nach Eingang der Selbstauskunft berücksichtigt werden können.Sie haben die Immobilie bereits besichtigt und würden diese gerne anmieten? Bitte füllen Sie in Ihrem Kundenkonto den zweiten Teil der Selbstauskunft aus und laden die erforderlichen Unterlagen für die Bewerbung hoch (Upload). Nach Durchsicht der Unterlagen sowie Bonitätsprüfung leiten wir Ihre Daten an den Vermieter weiter und melden uns gerne schnellstmöglich bei Ihnen.Diese ansprechend modernisierte Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten 3-Parteienhaus in ruhiger Wohnlage von Swisttal-Odendorf. Auf ca. 78 m² Wohnfläche erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche, ein modernes Badezimmer, gemütliche Echtholzparkettböden sowie die Möglichkeit, den gemeinschaftlich genutzten Garten zu nutzen. Ein besonderes Highlight ist der Kaminofen im Wohnbereich, der in den kühleren Monaten für behagliche Wärme und eine einladende Atmosphäre sorgt.Über das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie zu Ihrer Wohnungseingangstür. Direkt beim Eintreten empfängt Sie ein großzügiger Flur mit hochwertigem Echtholzparkett, der nicht nur einen einladenden ersten Eindruck vermittelt, sondern auch ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Hier lässt sich der Eingangsbereich individuell gestalten.Linker Hand befindet sich das erste Zimmer, ebenfalls mit Echtholzparkett ausgestattet. Durch seine Größe und den klaren Schnitt eignet es sich hervorragend als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer.Geradeaus vom Flur öffnet sich der rund 27 m² große Wohn- und Essbereich - das Herzstück der Wohnung. Der Raum wird von einem großen Dachfenster mit Außenrollläden erhellt und strahlt dank des Echtholzparketts viel Wärme aus. Der Kaminofen schafft hier eine besonders gemütliche Atmosphäre und lädt zu entspannten Abenden ein. Direkt angeschlossen befindet sich ein praktischer Abstellraum unter der Dachschräge, der zusätzlichen Stauraum bietet.
