Kaufpreis 365.000 €
Zimmer 3
68163 Mannheim
Größe 76 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. August 2025
Baujahr: 1897
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser stilvollen und hellen 3-Zimmer-Altbauwohnung in einem gepflegten 10-Parteienhaus im beliebten Stadtteil Mannheim-Lindenhof. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines liebevoll sanierten Gebäudes aus dem Jahr 1897 und wurde in den letzten Jahren mehrfach renoviert.Sie überzeugt durch klassische Altbau-Architektur mit hohen Decken, moderne Ausstattungsdetails und Balkon mit hochwertigem Edelstahlgeländer.Ein besonderes Highlight ist die platzsparende Infrarot-Deckenheizung, die energieeffizient, wartungsfrei und durch gleichmäßige Strahlungswärme sehr angenehm ist.Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und eignet sich ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger.Ein zusätzlicher Vorteil: Es gibt keine Einbauküche. Sie gestalten Ihre Küche ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen.AUSSTATTUNG:Wohnfläche: Ca. 76 qm 3 Zimmer ( Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer)Balkon: Mit Edelstahlgeländer, ruhiger Innenhofblick ( 1,50 m x 3,00 m)Tageslichtbad: mit modernen Villeroy & Boch-Fliesen und Badewanne.Bodenbeläge: Hochwertiger Laminatboden in allen Wohnräumen..Küche: Gefliest, ohne Einbauküche, individuelle Gestaltung möglich Heizung: Infrarot-Deckenheizung in allen Räumen, strombetrieben, platzsparend und wartungsarm.Fenster: Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung und Rollläden.Internet: Glasfaseranschluss mit bis zu 250 Mbits/sKeller: inklusive Ca.8 qm großer, gemauerter, sauberer und trockener Kellerraum.Innenhof: Gepflegt und betoniertHausgeld: Ca. € 200,00/Monat (inkl. Wasser, Hausstrom, Versicherungen, Müllabfuhr, Hausmeisterservice, Hausverwaltung)
