Kaufpreis 690.000 €
Zimmer 10
37539 Bad Grund (Harz)
Größe 1000 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Einzigartige Immobilie in Bad Grund – Vielseitiges Investment mit Geschichte, Charme & Potenzial Dieses imposante Gebäude im ehemaligen heilklimatischen Kurort Bad Grund ist weit mehr als nur ein Objekt – es ist ein Ort mit Geschichte, Charakter und unendlichen Möglichkeiten. Seit fast 40 Jahren in Familienbesitz, wurde es liebevoll gepflegt und kontinuierlich modernisiert, sodass es sich heute in einem exzellenten, sofort nutzbaren Zustand präsentiert. Bis April dieses Jahres diente das Haus als Alten- & Pflegeheim mit 31 Betten, aufgeteilt in 15 Einzel- und 8 Doppelzimmer. Dank Fahrstuhl auf jeder Etage, großzügigen Gemeinschaftsbereichen und hellen, freundlich gestalteten Räumen ist das Haus sowohl für Bewohner als auch für Besucher komfortabel und einladend. --- Vielseitiges Nutzungspotenzial – Ihre Vision wird Realität Das Haus bietet unzählige Möglichkeiten für Investoren, Unternehmer oder kreative Projekte. Stellen Sie sich vor: Weiterführung als Alten- oder Pflegeheim – mit etabliertem Konzept Umbau zu Gruppen- oder Jugendheim Nutzung als Ärztezentrum, Gesundheits- oder Wellnesszentrum Yoga-, Therapie- oder Seminarzentrum Hotel oder Bed & Breakfast für Touristen und Kurzzeitgäste Umwandlung in Wohnappartements Gastronomieprojekt wie Biergarten oder Café Mit 1.200 m² Wohnfläche und 2.000 m² Grundstück eröffnet sich hier ein Investitionsobjekt von seltener Größe und Flexibilität, das seinesgleichen sucht. --- Architektur, Ausstattung & Highlights Helle, einladende Fassade – freundlicher erster Eindruck Südgarten & neu gepflasterte Terrasse – Erholung und Freizeit mit Blick auf das historische Bergbaumuseum Fahrstuhl auf jeder Etage – barrierefrei und komfortabel Kontinuierlich gepflegt – modernes Heiz- und Sanitärsystem, gepflegte Innenräume Familienbesitz & Privatverkauf – keine Maklerprovision Die Immobilie ist bereit für Ihre Vision, egal ob Sie sie selbst nutzen, vermieten oder als Gewerbeobjekt betreiben möchten. --- Lage & Umgebung Zentrale Lage im historischen Bad Grund, ehemals heilklimatischer Kurort Ruhige, gepflegte Umgebung mit Kultur- und Freizeitangeboten Blick auf das historische Bergbaumuseum Guter Anschluss an die regionale Infrastruktur --- Preis & Verkauf Wertgutachten aus 2002: 1,5 Millionen Euro Verkauf von Privat: Keine Maklergebühren Besichtigung nach Vereinbarung – flexible Terminplanung möglich --- Fazit Dieses Objekt ist eine einmalige Gelegenheit, Geschichte, Standort und Flexibilität zu vereinen. Ob als Pflegeheim, Hotel, Wohnappartements oder Seminarhaus – hier können Sie Ihre Vision verwirklichen. Ein Investment, das sowohl Rendite als auch nachhaltige Nutzung verspricht, und ein Ort, der Geschichte und Zukunft miteinander verbindet.