Kaufpreis 469.999 €
Zimmer 5
74366 Kirchheim am Neckar
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. August 2025
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
IHR NEUES ZUHAUSE IN KIRCHHEIM – WOHNEN, WO ANDERE URLAUB MACHENWillkommen in dieser charmanten Doppelhaushälfte, die Ihnen und Ihrer Familie nicht nur ein Zuhause, sondern auch neue Möglichkeiten bietet. Eingebettet in eine ruhige, familienfreundliche Umgebung und umrahmt von sonnenverwöhnten Weinbergen, vereint dieses Haus Lebensqualität, Privatsphäre und Raum für individuelle Gestaltung.OBJEKTBESCHREIBUNGIm Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiges und helles Wohnzimmer mit Zugang zu einem geschützten Balkon – perfekt für entspannte Stunden im Freien, umgeben von einer hohen Hecke, die Ihre Privatsphäre wahrt. Der offene Grundriss verbindet Wohnzimmer, Essbereich und Küche harmonisch und schafft eine einladende Wohnatmosphäre. Ein Gäste-WC rundet diese Ebene ab.Im Obergeschoss finden Sie das gemütliche Schlafzimmer mit Balkonzugang sowie zwei Kinderzimmer – eines davon ebenfalls mit Zugang zum Balkon. Das gut erhaltene Badezimmer und zwei praktische Abstellräume bieten zusätzlichen Komfort. Das helle Treppenhaus verbindet die Ebenen und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.Das Untergeschoss birgt echtes Potenzial: Hier lässt sich eine separate Einliegerwohnung realisieren. Mit einem kleinen Küchenbereich samt Anschluss, einem Duschbad, einem Abstellraum und eigenem Garten bietet es ideale Voraussetzungen – ob als Wohnraum für ein Familienmitglied, als Gäste-Bereich oder zur Vermietung. Zusätzlich gibt es im UG eine Waschküche, einen weiteren Abstellraum, einen Werkstattbereich und einen Kellerraum.Das Haus ist leerstehend und somit sofort bezugsbereit. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Eine Garage sowie ein Stellplatz davor runden das Angebot ab.- Offener Wohn-/Essbereich mit Balkonzugang- Gut erhaltene Einbauküche inklusive- Einliegerwohnung im UG möglich- Glasfaserinternet seit 2025- Ölheizung- Letzte Renovierung vor ca. 10 Jahren- Holzkamin (muss gemäß aktueller Vorschrift vom TÜV abgenommen werden)- Garage und zusätzlicher Stellplatz
