Warmmiete 805 €
Zimmer 3
06862 Dessau-Roßlau
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. August 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Nebenkosten: 180 €
Kaltmiete 625 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1904 erbaut und 2004 umfangreich und energetisch saniert. Dies wirkt sich positiv auf die Nebenkosten und das Wohnklima sowohl im Winter als auch im Sommer aus. Das Haus verfügt über 4 Wohnungen. Die Drei Raum Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss. Besonders attraktiv wird die Wohnung dadurch, dass es einen großen Südbalkon gibt, und Sie zusätzlich auch im zugehörigen Garten die frische Luft genießen können. In den Wohnräumen ist Laminatboden verlegt. Auf einer Wohnfläche von 90 m² verteilen sich 3 großzügige Wohnräume mit Zugang zum Südbalkon und die Küche. Das große und helle Tageslichtbad verfügt über eine Wanne und Dusche und ist mit einem WC und Waschtisch ausgestattet. Weiteren Stauraum finden Sie im Abstellraum im Treppenhaus. Der Garten kann in Absprache mit den Hausbewohnern nach eigenen Vorstellungen gestaltet und genutzt werden. Ausstattung: Über Ausstattungswünsche und Zustand der Übergabe können noch Vereinbarungen getroffen werden. -Einbauküche mit Geschirrspüler ohne Kühlschrank (Verhandlungsbasis mit aktuellem Mieter) -gefliestes Tageslichtbad mit Fenster, Wanne und Dusche -geflieste Küche mit Fenster -großer Südbalkon -Wohnräume und Flur: Laminatboden -ein Zimmer ist ein Durchgangszimmer -Wechselsprechanlage -Gartenmitbenutzung -Gas Zentralheizung -Abstellraum im Treppenhaus Verfügbar: ab 01.01.2026 Energieausweis: Endenergiebedarf: 74,4 kWh(m²*a) Lagebeschreibung: Das Mehrfamilienhaus befindet sich zentral in Roßlau, in der Nähe des Marktplatzes. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Arztpraxen, Schulen und Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
