Warmmiete 1.150 €
Zimmer 3
63179 Obertshausen
Größe 81 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. August 2025
Frei ab: 1. November 2025
Nebenkosten: 280 €
Kaltmiete 870 €
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Es handelt sich um eine gut geschnittene, helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung von 81,05 qm in einem gepflegten 8-Familienhaus. Die Wohnung befindet sich im 2. OG und verfügt über einen Balkon. Ausstattung: Die Wohnung verfügt über ein weiß gefliestes innenliegendes Bad mit Badewanne und Dusche, separates Gäste-WC, Zentralheizung und Rollläden. Zur Wohnung gehört ein PKW-Abstellplatz, der mit 30€ noch nicht im Mietpreis enthalten ist. Lagebeschreibung: Zentrale Wohnlage in Obertshausen, einer Kleinstadt nahe Frankfurt mit sehr guter Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar. Ebenso Kindergärten, die Grundschule und das Rathaus. Verkehrsanbindung: S-Bahn, Busse, A3 und B45 in wenigen Minuten, der Flughafen ist mit dem Auto in ca. 20 Minuten erreichbar. Sonstiges: Die Heizung wurde Ende 2023 erneuert. Der Energieverbrauch lt. Energieausweis ist daher nicht mehr aktuell. Der aktuelle Wert liegt bei 102,3 statt 117,6 kWh/(m²a). Neben dem eigenen Kellerraum gibt es zur gemeinschaftlichen Nutzung im Keller einen Waschraum für Waschmaschine und Wäschetrockner, einen großen Trockenraum sowie einen Fahrradabstellraum. Keine Maklerprovision Keine Haustiere Kaution: 3 Nettokaltmieten In den Nebenkosten sind die Kosten für die Hausreinigung, das Kehren der Gehwege, Müllservice und Gartenpflege bereits enthalten.
