Kaufpreis 175.000 €
Zimmer 5
96257 Marktgraitz
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. August 2025
Baujahr: 1899
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Wohnhaus in einer ruhigen Wohnlage von Marktgraitz.Das Haus wurde ca. 1953 in massiver Bauweise aufgestockt und im Jahre 1969 mit einer unterkellerten Werkstatt erweitert. Die größeren und umfassenden Renovierungen bzw. Sanierungen erfolgten ab ca.2007 mit einem neuem Dach, 2020 neue Fenster, 2021 eine neue Gas-ZH, 2022/23 neue Elektroinstallation, Haustür und neues Bad. Die Wohnfläche beträgt etwa 150 m². Im Erdgeschoss finden Sie eine große Wohnküche mit Küchenzeile von 2023, ein Wohn-/Esszimmer, ein großes Tageslichtbad mit Badewanne, bodenebener Dusche, Doppelwaschbecken und Handtuchheizkörper, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum.Im 1. Oberschoß finden Sie 4 Schlafräume und einem Raum, der zum Ausbau eines WC vorbereitet ist. Weiterhin finden Sie hier einen Dachbalkon, der zum Entspannen einlädt.Im Dachgeschoß befindet sich noch ein Wohnraum, der individuell genutzt werden kann.Das Haus ist teilweise unterkellert. Die angrenzende, unterkellerte Werkstatt mit 75 m² Nutzfläche ist ein Traum für jeden Handwerker und Bastler und bietet auch Platz für Auto, Motorräder, Fahrräder.....Das Grundstück hat eine Größe von ca. 495 m² und ein langgezogener Garten schließt sich an der Werkstatt an. Dort können Sie sich ein idyllisches Plätzchen anlegen und die Ruhe genießen.Das Wohnhaus befindet sich in einem gutem Zustand. Es ist derzeit leerstehend, damit steht einem kurzfristigen Bezug nichts im Wege.
