Kaufpreis 549.000 €
Zimmer 4
85640 Putzbrunn
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine lichtdurchflutete und clever geschnittene 4-Zimmerwohnung mit Balkon in begehrter Wohnlage von Putzbrunn, Landkreis München. Die Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972 überzeugt durch ihre intelligente Raumaufteilung, moderne Ausstattung und ein Wohnambiente, das sich perfekt für Familien eignet.Einziehen und Wohlfühlen: Die Wohnung wurde 2021 teils modernisiert (Fliesenboden & Küchenöffnung), das Badezimmer bereits 2014 vollständig erneuert - inklusive begehbarer Dusche, neuer Fliesen und abgehängter Decke mit Spots. Durch große Fensterflächen entsteht eine offene, freundliche Atmosphäre mit Weitblick bis zu den Alpen!Raumaufteilung - durchdacht & familienfreundlichDer offene Wohn- und Essbereich mit Panoramafenster bildet das Zentrum der Wohnung. Die angrenzende Küche wurde durch Wandöffnung mit dem Wohnbereich verbunden und schafft so ein modernes Raumgefühl mit viel Licht und Luft.Die Wohnung umfasst:Wohn-/Essbereich mit Panoramafenster und Zugang zum Süd-Ost-BalkonOffene Küche mit Fliesenboden (2021 modernisiert)Elternschlafzimmer mit großem Fenster zur ruhigen SeiteZwei Kinderzimmer - auch als Büro oder Gästezimmer nutzbarModernes Tageslichtbad mit begehbarer Dusche (2014 saniert)Praktische Diele mit Platz für Garderobe & StauraumSüd-Ost-Balkon mit ca. 8?m² - ideal für sonnige Morgen und entspannte NachmittageParkmöglichkeiten:Tiefgaragenstellplatz zur Miete - kann vom Käufer übernommen werdenKostenfreie Außenstellplätze für BewohnerBesonderheitenBarrierefrei zugänglich mit großem Lift & TreppenhausGlasfaseranschluss vorhandenWeitblick bis zu den Alpen bei guter SichtSehr gepflegte Anlage, ruhige HausgemeinschaftGroßzügige Grünanlagen rund ums HausDie Wohnung wird vor Übergabe renoviert.FazitDiese 4-Zimmerwohnung bietet das perfekte Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf großzügiges Wohnen, Ruhe und optimale Anbindung legen. Durch die gelungene Kombination aus modernisierter Ausstattung, viel Licht, cleverem Schnitt und naturnaher Umgebung ist diese Immobilie eine seltene Gelegenheit im Landkreis München.Jetzt Besichtigung vereinbaren - und dieses Schmuckstück live erleben
