Kaufpreis 549.000 €
Zimmer 7
76356 Weingarten (Baden)
Größe 155 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. August 2025
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In ruhiger, familienfreundlicher Lage von Weingarten - und dennoch bestens angebunden - erwartet Sie dieses großzügige Reihenendhaus aus dem Jahr 2000. Mit rund 155 m² Wohnfläche, verteilt über mehrere Ebenen, bietet das Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ob für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Home-Office - hier findet jeder seinen Platz.Highlights des Hauses:- Photovoltaikanlage für effiziente Energienutzung- Neuwertige Einbauküche (2020) mit hochwertigen Geräten- Zwei überdachte Balkone - wetterunabhängig genießen- Dämmung von Außenwänden und Dach für optimale Energieeffizienz- Flexibler Grundriss mit bis zu 5 Schlafzimmern / Büroräumen- Doppelgarage mit direktem HauszugangDer Außenbereich überzeugt ebenfalls: Ein gepflegter Ziergarten, der sich auf Wunsch zur Spielfläche für Kinder gestalten lässt, sowie ein großer Hof und eine verkehrsberuhigte Spielstraße auf der Rückseite - perfekte Bedingungen für Familien.Raumaufteilung im Detail:- Erdgeschoss: Heller Eingangsbereich mit Gäste-WC, offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zum überdachten Balkon - ideal für entspannte Stunden im Freien.- Obergeschoss: Zwei freundliche Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.- Untergeschoss: Zweites Bad mit Dusche, drei flexibel nutzbare Zimmer (z. B. Schlafen, Arbeiten, Hobby) und ein weiterer überdachter Balkon.- Kellergeschoss: Viel Stauraum und direkter Zugang zur großzügigen Doppelgarage.Modernisierungen der letzten Jahre:- 2020: Überdachung Balkon (EG), neue Einbauküche- 2021: Austausch der Gasheizung- 2024: Neue HaustürDieses Haus vereint durchdachte Architektur, moderne Ausstattung und flexible Nutzungsmöglichkeiten - eine seltene Gelegenheit in dieser gefragten Lage.
