Kaufpreis 649.000 €
Zimmer 7
75365 Calw
Größe 165 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. August 2025
Frei ab: 1. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in einem Zuhause, das mehr ist als nur ein Haus - ein Ort zum Wohlfühlen, Ankommen und Genießen. Dieses exklusive Streif-Einfamilienhaus in der Calwer Öko-Siedlung auf dem Wimberg überzeugt durch seine hochwertige Bauweise, zeitlose Architektur und ein Raumkonzept, das perfekt auf die Bedürfnisse einer modernen Familie abgestimmt ist.Auf rund 165 m² Wohnfläche bietet die Immobilie insgesamt 7 Zimmer, darunter 4 großzügige Schlafzimmer sowie 3 stilvoll ausgestattete Bäder. Das 501 m² große Grundstück schafft Raum für Rückzug, Entfaltung und gemeinsame Momente im Grünen. Die klare Struktur des Hauses unterteilt sich in eine 5-Zimmer-Hauptwohnung sowie eine separate Einliegerwohnung im Untergeschoss, ideal für Gäste, Homeoffice oder als Mehrgenerationenlösung. Helle, offene Räume lassen viel Tageslicht herein und erzeugen eine warme, einladende Wohnatmosphäre. Besondere Ausstattungsdetails wie der gemütliche Kamin, der an kühlen Abenden für wohlige Behaglichkeit sorgt, eine Garage sowie der gepflegte Garten machen das Wohnen hier zu einem echten Erlebnis.SubstanzDie Immobilie wurde nach dem energieeffizienten KfW-60-Standard errichtet und erfüllt damit hohe Anforderungen an Nachhaltigkeit und Wohnkomfort. Die moderne und umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung sorgt für ein gleichmäßiges, behagliches Raumklima und gleichzeitig für besonders niedrige Energiekosten. Ergänzt wird dieses Konzept durch eine Solaranlage, die zusätzlich zur Energieeinsparung beiträgt und die Unabhängigkeit von externen Energiequellen erhöht. Im Inneren schaffen edle Fliesen- und Laminatböden sowie eine hochwertige Ausstattung ein modernes Wohlfühlambiente. HighlightDieses hochwertige Streif-Haus vereint stilvolle Architektur, gehobene Ausstattung und ein Ambiente zum Wohlfühlen. Der liebevoll angelegte Garten mit 7.000-Liter-Zisterne wird zur privaten Oase, während zwei Terrassen zum Entspannen und Genießen einladen. Die moderne Wärmepumpentechnik und der gemütliche Kamin sorgen für höchsten Wohnkomfort. Ein Zuhause, das Anspruch, Eleganz und Lebensqualität perfekt verbindet.ParkmöglichkeitenZur Immobilie gehört eine Garage, die Ihr Fahrzeug sicher und wettergeschützt unterbringt. Zusätzliche Parkmöglichkeiten bietet die Fläche vor dem Haus oder die ruhige Anliegerstraße. Finanzierung für Ihre Traumimmobilie erwünscht?Unser Team aus erfahrenen Profis betreut Sie zu jeder Zeit kompetent, persönlich und unabhängig vor Ort. Unsere regionale Anbindung ermöglicht unseren Kunden auch auf Wunsch mit Banken aus der Region zu finanzieren. Fragen Sie uns nach einer unverbindlichen Beratung.Kontakt zu unsSie haben Interesse an diesem Angebot und wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!Ihr Team von LANGE IMMO
