Kaufpreis 245.000 €
Zimmer 6
38350 Helmstedt
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In dieser begehrten Nachbarschaft erhebt sich eine charmante Doppelhaushälfte, die mit ihren ca. 130 Quadratmetern Wohnfläche zahlreiche Möglichkeiten bietet. Errichtet im Jahr 1935 und mit einem Anbau aus 1984, befindet sich dieses Eigenheim auf einem großzügigen Grundstück von etwa 685 Quadratmetern. Im Gegensatz zu vielen anderen Grundstücken in der Umgebung profitieren Sie hier von vollständigem Eigentum, ohne jährliche Erbbaupacht. Im Erdgeschoss finden Sie ein einladendes Wohnzimmer, ein Ess- oder Kinderzimmer, ein praktisches kleines Arbeitszimmer sowie eine großzügige Küche und ein modernes Badezimmer, das erst 2018 renoviert wurde. Zudem gibt es ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Das Obergeschoss bietet drei weitere Räume, die flexibel genutzt werden können. Zu diesem liebenswerten Zuhause gehören auch eine Garage und ein großzügiger Garten mit einer angenehmen Terrasse. Der Garten(derzeit leider nicht gepflegt), der nach Ihren Vorstellungen umgestaltet werden kann, lädt danach zur Entspannung und zum Verweilen ein. Nutzen Sie die Chance, dieses Objekt ganz nach Ihren Wünschen neu zu gestalten und das volle Potenzial zu entfalten. Ausstattung: - Massive Bauweise - Teilunterkellert - Garage - Zusätzliche Parkmöglichkeit auf dem Grundstück - Terrasse mit Blick in den großzügigen Garten - Rollläden an allen Fenstern im Erdgeschoss (außer Bad) - Tageslichtbad - Nachtspeicherheizung Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich nah an der A2. Kein Problem um schnell und unkompliziert zur auswärtigen Arbeit mit dem Auto zu gelangen. Fußläufig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Restaurants sowie ärztliche Versorgung super erreichbar. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann melden Sie sich und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin.
