Kaufpreis 668.000 €
Zimmer 4
67678 Mehlingen
Größe 190 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohlfühlambiente in Kombination mit modernem Design zeichnet diese attraktive Doppelhaushälfte aus.Großzügige und helle Räume, ein durchdachtes Beleuchtungskonzept sowie eine luxuriöse Innenaustattung zeugen von Kreativität und Geschmack der Eigentümer.Schon beim Betreten des Hauses öffnet sich der Blick bis hin zum Garten mit seiner ca. 40m² großen und mit Keramikfliesen belegten Terrasse.Vorbei an der schicken Einbauküche mit Bora-Kochfeld und großem Küchenblock gelangen Sie in den Wohn/Essbereich. Große bodentiefe Fenster lassen viel Sonnenlicht ins Haus.Ein moderner Kaminofen spendet behagliche Wärme in der kälteren Jahreszeit. Das Erdgeschoss wird ergänzt durch ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine/Trockner.Zur Garage gibt es einen Direktzugang über einen weiteren Raum, der so wie alle Räume im Haus mit Fußbodenheizung ausgestattet ist.Im Obergeschoss zeigt sich der wahre Luxus dieser Immobilie. Ein großes Schlafzimmer mit einer eigenen ca. 35m² großen Terrasse mit Vollglasgeländer gewährt den Blick in die grüne Umgebung. Das angrenzende Tageslichtbad betritt man durch einen begehbaren Kleiderschrank mit bodentiefem Spiegel. Es sorgt mit seiner Großzügigkeit und der besonderen Ausstattung, wie einer freistehenden Badewanne des Designers Jean-Marie Massaud, einer offenen Zwei-Personen-Rainfall-Dusche, beleuchteten Kirchen-Bleiglasfenstern sowie dem Wäscheabwurf, für eine ausgesprochene Wohlfühlatmosphäre. Zusätzlichen Komfort bietet ein USB-Anschluss am Waschtisch.Im Dachgeschoss zeigt sich ein großes Studio mit ausgebauter Schlafkoje, die einen freien Blick in den Himmel bietet, und einer zusätzlichen Toilette. Hier ist auch die Gas-Heizung untergebracht und es gibt eine Kaminvorbereitung. Das Studio wäre teilbar in zwei separate Räume.Die vielen Extras wie, die Sicherheitstür mit Fingerprint, Videoüberwachung auf jeder Etage, ein programmierbares Lichtsystem, LED-Lichtleisten, TV-Anschluss in allen Zimmern, reichlich Steckdosen, spezielle Innentüren, elektrische Rollläden, Velux-Dachfenster mit Regenwassersensor, werden Sie begeistern.EIN ENERGIEAUSWEIS IST IN ARBEIT!Das Anwesen war überwiegend hochpreisig vermietet und steht nun kurzfristig zur Verfügung.Sollte die Lage in einer Sackgasse in absolut entspannter Nachbarschaft und eine hochwertige und zeitlos geschmackvolle Ausstattung ein Kriterium für den Hauskauf sein, dann fragen Sie gern nach einem Besichtigungstermin!Auf Anfrage stellen wir Ihnen einen ausführlichen Film zu dieser spannenden Immobilie zur Verfügung.
