Kaufpreis 499.000 €
Zimmer 4
63457 Hanau
Größe 126 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. August 2025
Baujahr: 2001
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage von Hanau-Großauheim, zugänglich über eine Privatstraße, überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung, hellen Wohnbereichen und einem idyllischen Garten, der zum Entspannen einlädt.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein freundliches Wohn- und Esszimmer mit offenem Kamin, gemütlichem Erker und direktem Zugang zur Gartenterrasse. Die moderne und hochwertig ausgestattete Küche, mit seinem BORA Cerankochfeld lädt zum Kochen ein. Das separate Gäste-WC rundet diese Etage ab.Das Obergeschoss bietet ein komfortables Schlafzimmer mit Ankleide, ein Büro sowie ein großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne.Ein besonderes Highlight ist das lichtdurchflutete Studio im Dachgeschoss. Hier schaffen die hohen Decken, ein maßgefertigtes Bücherregal bis unter den Giebel und der große Balkon mit Markise ein ganz besonderes Wohnambiente. Ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen diese Ebene.Im Kellergeschoss stehen Ihnen ein Hobbyraum, ein Lagerraum, ein Vorratsraum sowie eine Waschküche mit zusätzlicher Dusche zur Verfügung - ideal für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Der liebevoll angelegte Garten mit Terrasse und einer Markise lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein. Eine elektrisch abschließbare Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz direkt am Haus sorgen für komfortables Parken.Diese Immobilie vereint behagliches Wohnen, durchdachte Raumaufteilung und ein attraktives Umfeld - perfekt für Familien und Paare, die ein Zuhause mit Wohlfühlatmosphäre suchen.
