Kaufpreis 430.000 €
Zimmer 3
81373 München
Größe 62 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kleine helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, zur Selbstnutzung oder als KapitalanlageDie zum Verkauf stehende, aktuell nicht vermietete Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer Wohnanlage aus dem Jahr 1966 mit insgesamt 15 Einheiten. Die Wohnanlage liegt in einer zentralen Lage, und dank der Ausrichtung des Balkons zum Innenhof genießen Sie dennoch eine ruhige Wohnatmosphäre.Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung und die vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten: . Vom Flur gelangen Sie rechts in die Küche mit Einbauküche sowie in das kleine Arbeitszimmer. . Ebenfalls auf der rechten Seite liegt das geräumige Schlafzimmer, das durch ein großes Fenster viel Tageslicht erhält. . Vom Flur aus erreichen Sie außerdem das Badezimmer mit Badewanne, in dem auch Platz für eine Waschmaschine vorhanden ist. . Das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon schafft zusätzlichen Wohnkomfort.Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Besonders das Badezimmer sollte komplett modernisiert werden, und auch die übrigen Räume bieten Raum für individuelle Gestaltung.Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Von hier aus ist auch der Gemeinschaftswaschraum erreichbar.Da die Wohnung derzeit nicht vermietet ist, können Käufer sofort mit der individuellen Planung und Renovierung beginnen. Somit eignet sich das Objekt gleichermaßen perfekt für den Eigenbedarf oder als Kapitalanlage.
