Kaufpreis 235.000 €
Zimmer 2
65843 Sulzbach (Taunus)
Größe 63 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine praktische 2,5-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus 1960 in bester Wohnlage. Der Grundriss ist optimal geschnitten und bietet viel Platz zum Leben. Diese schöne Immobilie befindet sich im 1. Obergeschoss. Gleich nach dem Eingang auf der rechten Seite liegt das kleine Zimmer von ca. 6 m², das als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Ankleidezimmer dienen kann. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein Fenster für ein angenehmes Klima im Bad. Im kleinen Vorraum kann einiges an Utensilien untergebracht werden.Eine Einbauküche mit allem Notwendigen ist vorhanden. Das geräumige Schlafzimmer verfügt über einen Balkon, auf dem herrlich entspannt werden kann. Alle Fenster sind mit manuellen Rollläden ausgestattet. Zu der Wohnung gehören auch ein großer Kellerraum und ein Dachboden, die zusätzlichen Stauraum bieten. Das Haus ist gedämmt, sodass es in der Wohnung im Winter warm und im Sommer kühl ist.Durch die Nähe zur S-Bahn-Station S3 ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ideal - Frankfurt oder andere umliegende Städte können in kürzester Zeit erreicht werden. Die Wohnung ist bis zum 30.11.2025 für 850 € kalt vermietet. Zum 01.12.2025 wird sie frei und kann selbst bezogen oder neu vermietet werden. Das Hausgeld beträgt 296 €. Diese Wohnung eignet sich sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger, die eine Immobilie mit Potenzial in einer guten Lage und mit guter Infrastruktur in der unmittelbaren Nachbarschaft suchen. Singles oder Paare werden sich hier wohlfühlen.
