Kaufpreis 269.000 €
Zimmer 6
78564 Wehingen
Größe 133 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. August 2025
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem Einfamilienhaus aus dem Jahr 1963, das durch seine ruhige Lage und den Ausblick auf den Hochberg überzeugt. Das Haus befindet sich in einem Wohngebiet von Wehingen und steht auf einem Grundstück von 622 m². Mit rund 133 m² Wohnfläche und einer funktionalen Raumaufteilung eignet es sich hervorragend für eine Familie.Im Erdgeschoss empfängt Sie eine gemütliche Küche mit Platz für eine Essecke. Das Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet einen wunderschönen Blick ins Grüne. Ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein weiteres Zimmer - ideal als Gäste-, Arbeits- oder Schlafzimmer - runden diese Etage ab.Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Schlafzimmer, sowie drei praktische Abstellräume in den Dachschrägen, die für Ordnung und Stauraum sorgen.Das Kellergeschoss hält weiteres Raumangebot bereit: Zwei zusätzliche Zimmer und ein kleiner Raum bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten - ob als Hobbyraum, Gästezimmer oder Homeoffice. Ein separates WC, ein Kellerraum sowie der Heizraum mit direktem Zugang zur Werkstatt schaffen funktionale Bereiche für Alltag und Freizeit. Die Werkstatt bietet neben einer Werkbank auch Platz für ein Fahrzeug. Zusätzlich kommen Sie über einen Hinterausgang auch bequem in den Garten.Der Garten selbst liegt ruhig hinter dem Haus und bietet neben Beeten auf verschieden Ebenen eine herrliche Weitsicht auf den Hochberg. Eine kleine Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein - perfekt für gesellige Abende, ein Frühstück in der Morgensonne oder einfach zum Entspannen mit Blick ins Grüne.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage mit Sektionaltor, die Ihr Fahrzeug sicher unterbringt.Einige Bereiche des Hauses dürfen sich über eine Renovierung freuen - dafür eröffnet es die Möglichkeit, die Räume nach Ihren eigenen Vorstellungen zu modernisieren und gleichzeitig den Wert nachhaltig zu steigern. Unter anderem sollten die Elektrik erneuert und die Kellerwände teilweise saniert werden.+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++
