Kaufpreis 98.000 €
37194 Bodenfelde
Größe 270 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. August 2025
Baujahr: 2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Achtung: Aufgrund der neuen Gesetzeslage ist eine telefonische Objektbearbeitung nicht mehr möglich. Bitte nehmen Sie über Immonet/Immowelt Kontakt mit uns auf (Anfrage senden)! Das solide Mehrfamilienhaus wurde um 1900 erbaut und liegt in einer ruhigen Ortslage von Bodenfelde. Das Objekt ist voll vermietet und sehr gepflegt.Das Haus wurde von den Besitzern laufend renoviert & modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Beheizt wird das Haus mit einer Gas-Zentralheizung von 2020, es ist voll unterkellert und bietet eine Nutzfläche von 140 m² (Fahrradkeller, Trockenraum & Abstellraum für die Mieter).2020 wurde die Gas-Zentralheizung erneuert und alle Fenster sind doppel verglaste Kunststofffenster.Die Wohnfläche von insgesamt 270 m² verteilt sich auf 3 Wohneinheiten mit jeweils 90 m². Die 3 Wohneinheiten sind alle an solvente Mieter vermietet (ohne Mietrückstände). Zu jeder Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller.Die Netto-Kaltmiete beträgt 1.050,00 € im Monat und 12.600,00 € im Jahr.Das Grundstück hat eine Größe von 484 m² und bietet somit genug Platz für alle Mietparteien.Ein wirklich interessantes Objekt, dass viele Möglichkeiten bietet, am besten gleich einen Besichtigungstermin vereinbaren und persönlich überzeugen.
