Kaufpreis 229.000 €
Zimmer 5
04736 Waldheim
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. August 2025
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1975 bietet eine solide Grundlage für individuelle Wohnträume. In massiver Bauweise errichtet und auf einem 714 m² großen Grundstück gelegen - mit der Option, dieses um weitere ca. 620 m² zu erweitern - ist es ideal für Familien, Naturliebhaber oder handwerklich geschickte Käufer, die sich ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.Die Wohnfläche von ca. 110 m² verteilt sich auf insgesamt 5 gut geschnittene Räume. Zusätzlich bietet der großzügige, ausgebaute Keller mit Garage ca.79 m² mehrere Nutzungsmöglichkeiten - darunter ein gemütlicher Partykeller für gesellige Stunden. Der Spitzboden ist ausbaufähig und kann um etwa 40 m² zusätzliche Wohnfläche erweitert werden, was besonders für wachsende Familien oder zusätzliche Arbeits-/Hobbyräume interessant ist.Ein Kamin sorgt im Wohnzimmer für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre, während der angrenzende Wintergarten einen herrlichen Blick ins Grüne bietet. Das Innere des Hauses befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand - perfekt, um es nach eigenen Wünschen zu modernisieren.Das großzügige Grundstück ist liebevoll mit hohen Bäumen und Hecken eingefasst, was viel Privatsphäre bietet. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden, sodass Fahrzeuge oder Gartengeräte sicher untergebracht werden können.Fazit:Ein solide gebautes Einfamilienhaus mit reichlich Platz, vielen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und einem herrlich großen Grundstück. Ob als Familienidyll, Mehrgenerationenhaus oder Rückzugsort im Grünen - hier können Sie Ihren ganz persönlichen Wohntraum verwirklichen.
