Kaufpreis 695.000 €
Zimmer 5
51147 Köln
Größe 156 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. August 2025
Baujahr: 2010
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese 2010 erbaute, energieeffiziente Doppelhaushälfte erfüllt höchste Ansprüche an modernes Wohnen und Nachhaltigkeit. Mit einer Wohnfläche von ca. 156 m² auf einem großzügigen Grundstück von 350 m² bietet dieses Passivhaus ein perfektes Zuhause für Familien, die Komfort, Nachhaltigkeit und eine hervorragende Infrastruktur zu schätzen wissen.Das Haus beeindruckt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt fünf Zimmern sowie zahlreiche hochwertige Ausstattungsmerkmale. Der sonnige Garten mit einer großzügigen Südterrasse, bepflanzten Beeten und viel Platz für Freizeitaktivitäten lädt zum Entspannen und Genießen ein.Erdgeschoss: Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Südterrasse, geräumig Küche und ein Gäste-WC.Obergeschoss: Drei helle Schlafzimmer bzw. Kinderzimmer, ein Badezimmer welches aktuell als Waschraum samt WC genutzt wird und ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne.Dachgeschoss: Ein geräumiges Studio mit Klimaanlage, das als Büro, Hobbyraum oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann. Darüber hinaus befindet sich auf dieser Etage der Technikraum samt zusätzlicher Staufläche. Ergänzt wird diese Staufläche durch einen Stauraum oberhalb der Treppe.Der gepflegte Garten auf der Südseite bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten wie Grillen oder Spielen mit Kindern. Die große Terrasse lädt zum Verweilen ein, während bepflanzte Beete eine natürliche Atmosphäre schaffen.Diese moderne Doppelhaushälfte ist ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Komfort, Nachhaltigkeit und eine ausgezeichnete Anbindung legen. Die hochwertige Ausstattung, der durchdachte Grundriss und die energieeffiziente Technik machen diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit.
