Warmmiete 753 €
Zimmer 1
13055 Berlin
Größe 33 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. August 2025
Frei ab: 1. Mai 2024
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 653 €
Baujahr: 2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses kompakte Single-Apartment im Erdgeschoss wird weiß gestrichen, auf Glattputz, an Sie als Neumieter übergeben. Der Bodenbelag im Lebensbereich ist mit Echtholzparkett ausgelegt und verleiht der Wohnung einen gemütlichen Charakter.Es wird ein unbefristeter Mietvertrag mit einer Mindestlaufzeit von 2 Jahren abgeschlossen. Es gibt weder eine Index- noch eine Staffelmietvereinbarung. Die vereinbarte Warmmiete beinhaltet auch die Warmwasserkosten als Vorauszahlung. Der Strom ist nicht in der Miete vereinbart.Zu der Wohnung gehört ein Kellerbereich mit eigener Stromversorgung und Licht. Diesen müssen Sie anmieten, zu einer monatlichen Miete von 20 €. Zudem gibt es einen großen Fahrradkeller, den Sie kostenfrei nutzen können. Einen zugewiesenen Platz für Ihr Fahrrad gibt es nicht. Wenn Platz gegeben ist, nehmen Sie sich diesen. Diese Wohnungsgröße eignet sich perfekt als Studentenwohnung oder Zweitwohnung oder für Durchstarter. Es ist alles gegeben, was Mann/Frau braucht. Ausreichend Steckdosen an der Wand ermöglichen die Platzierung ganz nach Ihren Wünschen. Ade blöde Verlängerungskabel als Stolperfalle.Schon bald könnte dies Ihr neues Wohnparadies sein. Dadurch, dass diese Wohnung vom Haus aus schwellenlos ist, ist sie perfekt für alle Altersklassen, zumal Sie sich Ihre Küche selbst gestalten können. Die Wohnung wird ohne Küche vermietet.Auch auf die Sicherheit und ökologischen Fußabdruck wurde bei diesem Neubau geachtet. Die Wohnungen verfügen über eine Videosprechanlage. Die Fenster sind 3-fach verglast mit Jalousien. Die gesamte Anlage hat eine sehr gute Wärmedämmung und eine zusätzliche mechanische Lüftung.Die Eleganz dieser Wohneinheit geprägt durch gute Deckenhöhe, großflächige Fensterfronten, Glattputz an den Wänden (weiß), sowie hochwertiger Parkettfußboden unterstreicht den Komfort. Zudem haben Sie eine schöne Terrasse straßenseitig. Die offene Gestaltung dieser eleganten Wohnung ist perfekt für Menschen welche edle Materialien und sehr moderne Ausstattungsmerkmale wertschätzen. Die offene Küche ist zum Lebensbereich auch mit einer möglichen Stellfläche für einen Tresen gegeben. Ob amerikanischer Großraumkühlschrank mit Eiswürfelmaschine oder ein schlichter Unterbaukühlschrank – alles können SIE hier verwirklichen! Platz ist gegeben für den, der gerne kocht oder lieber den, der seine Freizeit mit anderen Dingen verbringt. Vom Lebensbereich übergleitend erweitert sich Ihr Sichtfeld durch eine großzügige Fensterfront (bodentiefe Fenster) mit einer Doppelflügeltür zu Ihrem zweiten Zimmer, der Terrasse. Möglichkeit bei kalten Temperaturen einen Heizpilz aufzustellen, ist genauso gegeben, wie einen Elektrogrill. Ihre Outdoorlounge und ganz schlicht Ihre Terrassenliegen für Sie und den Menschen Ihres Herzens finden hier ihren Platz. Lassen Sie Ihren Vorstellungen freien Lauf und erschaffen Sie mit Ihrem grünen Daumen eine grüne Privatoase. Das innenliegende Badezimmer mit Wanne lässt Sie auch im Winter das wie ein ***** Sterne Hotel Bad anmutenden Raum genießen. Vermieterseits wurde ein großzügiger Spiegel über dem Handwaschbecken gesetzt. Sollten Sie in der Spiegelnische andere Dekorationsvorstellungen haben, können Sie diese selbstverständlich umsetzen und den vorhandenen Spiegel demontieren. Dieser muss jedoch bei Ihrem Auszug wieder eingebracht werden! Die verbaute Leiterheizung ist ein elektrischer Heizkörper. Demnach können Sie diesen auch im Sommer für Ihre warmen und kuschligen Handtücher nutzen und sind unabhängig von der Heizperiode. Platz für eine 60iger WM ist im Bad vorhandenWir freuen uns sehr Ihnen diese tolle Wohnung zeigen zu können. :-))
