Kaltmiete 1.600 €
Zimmer 4
53125 Bonn
Größe 155 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. August 2025
Nebenkosten: 130 €
Baujahr: 2009
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügig geschnittene Reihenmittelhaus befindet sich auf einem ca. 116 m² großem Grundstück in einer ruhigen Wohnsiedlung, im Zentrum vom Brüser Berg. Das Haus wurde im Jahre 1982 in Massivbauweise im Split-Level mit Kellergeschoss errichtet. Sie verfügen über eine Gesamtwohnfläche von ca. 155 m² , die sich wie folgt aufteilt:Der Hauseingang führt Sie in den offenen Eingangsbereich mit halboffenem Küchenbereich der bereits darauf wartet, von Ihnen ausgestattet zu werden.Durch die halbhohe Abtrennung zum Esszimmerbereich, der ausreichend Platz für Ihren großen Esstisch bereithält, sind Sie immer in der Nähe Ihrer Familie oder Ihrer Gäste.Auf dieser Ebene befindet sich auch Ihr Garderobenbereich und der Zugang zum Gäste-WC.Ein halbes Level führt Sie über die massiven Buche Treppenstufen in das großzügige, große Wohnzimmer mit gemütlicher Kaminecke. Als Bodenbelag wurde hier eine große Bodenfliese im Terrakotta-Stil verwendet.Im Winter genießen Sie die gemütlichen Abendstunden vor der Kaminecke und im Sommer erfreuen Sie sich an der großen Fensterfront mit Zugang zu Ihrer großen Terrasse. Ausgestattet mit Holzdielen und einer elektrischen Markise können Sie hier Ihre Sommer-Wellness-Oase gestalten. Die Terrasse bietet reichlich Platz um ihren Grill sowie die Gartenmöbel zu platzierenWeiter geht es in den Garten, der Ihnen sicherlich viele entspannte Stunden bieten wird. Am Ende des Gartenbereichs befindet sich ein Holz-Gartentor, wodurch Sie direkt in den Straßenbereich gelangen. Sehr praktisch für die Gäste Ihrer nächsten Grillparty ...Über die Metalltreppe mit massiven Buche Holzstufen gelangen Sie in das Obergeschoss, in dem das große Elternschlafzimmer auf Sie warte. Dieser Schlafraum sorgt mit den 4 Fenstern zum Garten für viel Tageslicht. Auf der gleichen Ebene erreichen Sie das erste Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche, dem Wand-WC sowie einem Handwaschbecken. In die weißen Bodenfliesen wurden rote Akzente eingearbeitet.Der Boden im Flurbereich ist genau wie das Wohnzimmer mit Terrakotta-Bodenfliese ausgelegt; die Schlafräume sind mit Laminatboden in heller Nussbaum-Optik ausgestattet. Wenige Stufen weiter führen Sie in das nächste Level: hier erwartet Sie das zweite Badezimmer, diesmal mit einer Eck-Badewanne ausgestattet und der Wand-WC und das Handwaschbecken dürfen ebenfalls nicht fehlen. Hier lässt sich der Alltagsstress bei einementspannenden Bad vergessen. Nebenan befindet sich das Kinderzimmer. Natürlich kann dieser Raum auch Büro oder Gästezimmer sein. Sie legen Ihr eigenes Raum-Nutzungs-Konzept fest!Auch hier sorgen 4 große Fenster für eine wunderbare Atmosphäre und viel Tageslicht Über das Treppenhaus gelangen Sie in den nächsten Level: das Dachgeschoss. Hier erwartet Sie ein großes Zimmer mit ca. 23,5 m² Fläche. Darüber befinden sich zwei galerieartige Bereiche, die jeweils über eine Raumspartreppe erreicht werden können. Die beiden Galeriebereiche bieten entweder zusätzlichen Stauraum oder Spielbereiche und auch ein Schlafbereich könnte hier dargestellt werden. Beide Galeriebereiche verfügen über ein Fenster. Als Bodenbelag wurde hier ein hochwertiger Korkboden verlegt. Das Haus ist unterkellert und im Kellerbereich erwarten Sie zwei weitere Kellerräume zum Lagern Ihrer Vorräte oder als Werkstatt nutzbar. Stauraum haben Sie zusätzlich in der Waschküche. Auch in dem Flurbereich vor dem großen Hobbyraum, könnten Sie den Bereich als Büro-Ecke nutzen. Der geräumige Hobbyraum ist aktuell ausgestattet mit einem Billardtisch, vielleicht finden Sie Gefallen daran ...Die Tiefgarage ist auf der Keller-Ebene angeordnet und durch eine Schleuse erreichen Sie von Ihrer Kelleretage direkt Ihren Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage. Von hier aus tragen Sie ganz gemütlich Ihre Einkäufe sofort ins Haus ohne Umwege.
