Warmmiete 1.456 €
Zimmer 2
12683 Berlin
Größe 69 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. August 2025
Nebenkosten: 277 €
Kaltmiete 1.178 €
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser außergewöhnlichen Dachgeschosswohnung, die modernes Wohnen, helle Räume und eine perfekte Lage miteinander vereint. Mit rund 70 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei großzügige Zimmer, bietet sie viel Platz für individuelle Gestaltungsideen. Die S-Bahn-Station Biesdorf ist bequem fußläufig erreichbar und dank der nahen B1 sind Sie auch mit dem Auto bestens angebunden - ob in die Berliner Innenstadt oder ins grüne Umland.Über einen geräumigen, offenen Flur betreten Sie die Wohnung. Von hier aus erreichen Sie alle Räume bequem und genießen die klare, durchdachte Grundrissgestaltung.Das Badezimmer ist modern gefliest und mit einer komfortablen Dusche ausgestattet. Ein Dachfenster sorgt für Tageslicht und frische Luft, außerdem ist ein Handtuchheizkörper integriert - funktional und stilvoll zugleich.Die offene Küche, die vom Flur aus zugänglich ist, wird ohne Einbauküche angeboten. So können Sie Ihre persönliche Traumküche nach eigenen Vorstellungen gestalten. Große, doppelflügelige Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre.Das Wohnzimmer mit ca. 24 m² bietet reichlich Platz für einen gemütlichen Wohnbereich. Über eine doppelflügelige Tür gelangen Sie direkt auf den etwa 4 m² großen Balkon - der ideale Ort für den ersten Kaffee am Morgen oder entspannte Abende im Freien.Das Schlafzimmer misst ca. 12 m² und wird durch zwei bodentiefe Fenster angenehm belichtet. Hier entsteht eine helle, ruhige Wohlfühlatmosphäre, perfekt für erholsame Nächte.Alle Wohnräume sind mit hochwertigen Vinylböden, Fußbodenheizung und Rollläden ausgestattet. Dreifach verglaste Fenster sorgen für optimalen Schall- und Wärmeschutz, sodass Sie zu jeder Jahreszeit höchsten Wohnkomfort genießen.Auf dem Grundstück stehen Ihnen ein Abstellabteil und eine sichere Fahrradständer zur Verfügung. Für Familien gibt es einen kleinen Kinderspielplatz. Ein PKW-Stellplatz kann für 60 € monatlich angemietet werden.Diese Wohnung ist ideal für alle, die Wert auf modernes Wohnen, lichtdurchflutete Räume und eine verkehrsgünstige, aber ruhige Lage legen.
