Kaufpreis 409.000 €
Zimmer 8
26209 Hatten
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. August 2025
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf stehen zwei Doppelhaushälften in ruhiger Lage von Kirchhatten. Sie wurden im Jahr 1993 in massiver Bauweise erstellt. Die Doppelhaushälften sind beide fest vermietet.Mieteinnahmen 620,- Euro p.M. bzw. 550,- Euro p.M. (Kaltmiete)Die Miete wurde in den letzten drei Jahren nicht angepasst.Beide Wohneinheiten haben einen identischen Grundriss. Die Wohnfläche beträgt je Wohneinheit ca. 85,35 m² zzgl. je ca. 5,66 m² Nutzfläche. EG: - Eingangsbereich/Flur- Gäste WC- separate Küche- HWR mit Seiteneingang- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum GartenDG: - Flur- 3 Zimmer- Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschtisch und WCDas Grundstück hat eine Größe von 835 m². Eine Teilungserklärung liegt vor. Auf dem Grundstück befinden sich 2 Garagen und 1 Carport.Energetische Hinweise: - Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung- teilw. Außenjalousien - Gasheizungen aus 2007 und 2008- in einer Hälfte ist ein Ofenanschluss vorhandenEin gültiger Energieausweis liegt vor und kann eingesehen werden.Maklerprovision 3,57% inkl. MwSt.Vermittlung durch Immobilien Brand GmbH & Co. KGBüro Wardenburg, Katja [email protected] Tel. 04407-716817
