Kaufpreis 629.000 €
Zimmer 5
87700 Memmingen
Größe 154 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. August 2025
Baujahr: 2019
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - einem modernen Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2019, das mit zeitgemäßem Design und durchdachter Architektur überzeugt. Diese attraktive Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet ideale Bedingungen für Familien, die nach einem geräumigen und zugleich geschmackvollen Eigenheim suchen.Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen, aufgeteilt in 5 Zimmer und bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 154 m². Beim Betreten des Hauses werden Sie durch einen Eingangsbereich empfangen, der mit hochwertigen Materialien gestaltet wurde und direkten Zugang zu den Hauptbereichen der Immobilie bietet.Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen viel Tageslicht einfängt und eine freundliche sowie einladende Atmosphäre schafft. Der Wohnbereich ist direkt mit der modernen Küche verbunden, die über neueste Küchengeräte verfügt und viel Stauraum bietet. Eine separate Speiseschrank sorgt für zusätzlichen Platz.Dieses Objekt umfasst insgesamt vier helle und gut geschnittene Schlafzimmer. Drei dieser Räume befinden sich im Obergeschoss, welche sich zu Ihrer freien Gestaltung nutzen lassen. Abgerundet wird die obere Etage durch ein großzügiges Tageslicht-Badezimmer, das über eine Eckbadewanne sowie einer Dusche verfügt.Das vierte Schlafzimmer im Erdgeschoss eignet sich hervorragend als Gästezimmer oder als Büro, um den Bedürfnissen des heutigen Arbeitens von Zuhause gerecht zu werden. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC mit Dusche im Erdgeschoss.Der Außenbereich des Hauses präsentiert sich ebenso attraktiv wie das Innere. Ein gepflegter Garten mit einer großzügigen Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Eine Schaukel und ein Spielhäuschen sind vorhanden.Für Hobbygärtner gibt es hier ein Hochbeet und Obstbäume.Die Immobilie verfügt über eine Einzelgarage sowie zusätzliche zwei Stellplätze auf dem Grundstück, was den Komfort für Fahrzeughalter erhöht. Dank der im Jahr 2019 umgesetzten Bauweise nach neuesten energetischen Standards, punktet diese Immobilie mit einer exzellenten Energieeffizienz, die zu niedrigen Betriebskosten beiträgt. Dieses Einfamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort mit durchdachter Funktionalität und bietet Ihnen eine hervorragende Lebensqualität. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen.
