Kaufpreis 170.000 €
Zimmer 2
90491 Nürnberg
Größe 54 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. August 2025
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause hoch über den Dächern der Stadt: Diese einfach ausgestattete, jedoch gepflegte, 2-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss eines im Jahr 1962 errichteten Mehrfamilienhauses bietet auf rund 53 m² Wohnfläche eine gute Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist. Im Schlafzimmer finden auch große Kleiderschränke genug Platz. Ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC- eine durchdachte Lösung, die den Wohnkomfort zusätzlich unterstreicht. Der praktischer Einbauschrank im Flur bietet wertvollen Stauraum. Die Kunststofffenster wurden 2000 ausgetauscht. Die Elektroinstallation ist mit Kippsicherungen ausgestattet, jedoch noch ohne FI-Schalter - ein Aspekt, der im Rahmen einer Modernisierung berücksichtigt werden kann.Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar, wobei vor dem Einstieg noch sechs Stufen zu überwinden sind. Ein Kellerabteil gehört ebenso zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum für nicht alltäglich benötigte Gegenstände. Ein dazugehöriger Außenstellplatz sowie die Einzelgarage, diese ist aktuell für 50,- € p.m. vermietet, erspart Ihnen an so manchen Tagen die Parkplatzsuche.Interesse? Dann rufen Sie gerne für mehr Details an.
