Kaufpreis 599.000 €
Zimmer 7
16567 Mühlenbecker Land
Größe 250 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. August 2025
Baujahr: 1929
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das hier vorgestellte Objekt wurde 1929 in massiver Bauweise fertiggestellt. Das Grundstück befindet sich in einer Durchfahrtstraße. Gebaut wurde zur Straße liegend, entsprechend kann das Grundstück optimal genutzt werden, sodass alle Mieter oder Eigentümer den Garten getrennt voneinander nutzen könnten. 1985 wurde der alte Stall erweitert und zu einem kleinen Wohnhaus ausgebaut, entsprechend gibt es drei voneinander getrennte Wohneinheiten. Jede Wohneinheit hat drei Zimmer. Das Zweifamilienhaus ist vollständig saniert, es besteht kein Instandhaltungsrückstau. Alle Räume sind mit Schallschutzfenstern und Jalousien ausgestattet. Beheizt werden die Räume über eine Ölzentralheizung, in den Räumen befinden sich Konvektorenheizkörper, im Erdgeschoss gibt es im Bad und im Wintergarten eine Fußbodenheizung, diese Wohnung ist derzeit vermietet. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über einen großzügigen Balkon von ca. 8 m², dieser ist von der Küche zugänglich. Das Vorderhaus ist teilunterkellert, jeder Raum im Keller verfügt über Fenster welche 2020 erneuert worden sind, die Raumhöhe beträgt hier ca. 1,80 Meter. Das kleine Haus wurde vollständig geräumt und wartet auf eine neue Gestaltung. Zudem gibt es zwei Garagen, sowie ein Carport Stellplatz auf dem Grundstück. Das wunderschön begrünte Grundstück bietet Sichtschutz und schenkt Bewohnern die nötige Privatsphäre, welche man sich vom Eigentum am Stadtrand erhofft. Kellergeschoss ca. 50 m²: -1 Heizungsraum und Waschraum-2 HobbyräumeErdgeschoss ca. 92 m²: (derzeit vermietet monatliche Nettokaltmiete 900,00 €)-1 Diele mit Zugang zur Veranda-1 offene Wohnküche mit Wohn- / Esszimmer-1 Bad mit Eckbadewanne und Dusche-1 Kinderzimmer -1 SchlafzimmerObergeschoss ca. 80 m²: (derzeit vermietet monatliche Nettokaltmiete 900,00 €)-1 Diele-1 Duschbad -1 Wohn und Esszimmer-1 Küche mit großen Balkon-2 ZimmerGästehaus ca. 75 m²:-1 kleine Diele -1 Duschbad im EG / 1 Toilette im OG-1 Küche-1 Wohnzimmer-1 kleines Schlafzimmer OG-1 Kammer OGDas Gartenhaus ist auch vermietet, dieser Mietvertrag ist befristet.
