Warmmiete 1.080 €
Zimmer 2
91466 Gerhardshofen
Größe 77 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. August 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Nebenkosten: 170 €
Kaltmiete 910 €
Baujahr: 2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir vermieten unsere gepflegte Einliegerwohnung in einem modernen Neubau (Fertigstellung 2022) in ruhiger Lage direkt am Waldrand. Die Wohnung befindet sich im Kellergeschoss und ist über ein zentrales Treppenhaus zugänglich. Ausstattung & Raumaufteilung • Helles Badezimmer mit Dusche, Badmöbeln sowie Stellplätzen für Waschmaschine und Trockner • Separater Abstellraum, auch als Büro nutzbar (mit Oberlicht) • Hochwertige Einbauküche mit integriertem Essbereich und direktem Zugang zur großzügigen Terrasse (ca. 21 m²) • Großes Schlafzimmer mit Blick ins Grüne • Zentrale Lüftungsanlage für ein optimales Raumklima • Einbaustrahler in allen Wohnräumen • Smart-Home-System zur Steuerung von u. a. Rollläden • Wasserenthärtungsanlage für besseres Trinkwasser und weniger Reinigungsaufwand Weitere Details • 2 Stellplätze vorhanden • Haustiere nicht gestattet • Zentralheizung über Hackschnitzel Gesamte Wohnung wird über Fußbodenheizung beheizt Lage Die Wohnung liegt in ruhiger, naturnaher Umgebung auf dem Land – perfekt für alle, die Erholung und eine hochwertige Wohnatmosphäre schätzen. Kontakt Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit einigen Informationen zu Ihrer Person. Freundliche Grüße Tobias & Anna Maria Kallert
