Kaufpreis 243.710 €
Zimmer 5
25792 Neuenkirchen
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. August 2025
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einer ruhigen Nachbarschaft von Neuenkirchen, eingebettet in ein liebevoll gepflegtes Gartenparadies, wartet dieses Einfamilienhaus darauf, mit neuem Leben gefüllt zu werden. Für junge Familien, die mehr als nur vier Wände suchen, ist dieses Haus der ideale Ort, um anzukommen, Wurzeln zu schlagen und gemeinsam Erinnerungen zu schaffen.Das großzügige Grundstück mit ca. 895?m² bietet nicht nur Raum zum Spielen, Gärtnern und Genießen - es lädt dazu ein, draußen zu leben. Ob Barfußfrühstück im Grünen, Sandkasten unter Apfelbäumen oder abendliches Beisammensitzen auf der Terrasse - hier ist Platz für echte Familienmomente.Im Inneren erwartet Sie eine Wohnfläche von ca. 100?m², durchdacht auf zwei Etagen verteilt. Zwei lichtdurchflutete Wintergärten schenken dem Alltag besondere Augenblicke: Kuschelzeit mit Blick ins Grüne, kreative Spielecken oder ein kleines Homeoffice unter Vogelgezwitscher - ganz wie Sie es brauchen.Das Erdgeschoss überzeugt mit einem hellen Wohnzimmer, praktischer Küche, Gäste-WC und Waschküche. Im Obergeschoss liegt das wahre Familienpotenzial: Zwei Schlafzimmer, ein gemütlicher Wohnraum, Küche und Bad - perfekt als klassischer Schlafbereich mit Kinderzimmern oder als separate Einheit für Großeltern, Gäste oder zum Vermieten.Ihr Extra-Plus: Der idyllische Garten mit seinem dichten Bewuchs, bunten Blumeninseln und alten Bäumen bietet nicht nur Privatsphäre, sondern auch Abenteuer, Entspannung und kleine Fluchten vom Alltag. Ein echtes Naturrefugium, in dem Kinder toben und Eltern aufatmen können.Technisch bestens ausgestattet:Eine moderne Satellitenanlage ist bereits vorhanden, ebenso wie ein Glasfaseranschluss, der schnelles Internet für Homeoffice, Streaming oder Smart-Home-Anwendungen ermöglicht. Zudem liegt ein Fernwärmeanschluss in der Straße, da die Gemeinde Neuenkirchen derzeit den Ausbau der Fernwärmeversorgung vorantreibt, was langfristig attraktive und nachhaltige Heizalternativen eröffnen könnte.Zahlreiche Nebengebäude - insgesamt ca. 106?m² - eröffnen kreative Freiheit: Bastelprojekte, Werkbank, Lagerecke, Hobbyraum oder Spielhaus - Sie entscheiden, wie Sie diese wertvollen Flächen nutzen.Die Immobilie stammt aus dem Jahr 1969 und wartet mit ehrlicher Substanz und solidem Charakter auf Ihre Ideen. Die Ölheizung (2003) ist funktional, dennoch besteht Potenzial für individuelle Modernisierungen - ganz nach Ihrem Lebensstil und Geschmack.
