Warmmiete 992 €
Zimmer 2
44141 Dortmund
Größe 92 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. August 2025
Nebenkosten: 207 €
Kaltmiete 785 €
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Erleben Sie ab sofort den Charme dieser beeindruckenden 2-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Dortmund-Hörde. Mit ca. 92 m² bietet sie reichlich Platz für Ihr persönliches Wohlfühlparadies. Der einladende Eingangsbereich überzeugt durch einen praktischen Einbauschrank und eine Garderobe, während eine kleine Nische zusätzlichen Stauraum bietet.Das lichtdurchflutete Wohnzimmer, ausgestattet mit einem Einbauschrank, gewährt Zugang zu einem großzügigen, ruhigen Balkon mit Markise, der zum Entspannen einlädt. Die Küche, die genau gegenüber liegt, lädt Hobbyköche dazu ein, ihre kulinarischen Fähigkeiten umzusetzen. Die vorhandene moderne Einbauküche wird dem Mieter unentgeltlich zur Nutzung während der Mietzeit überlassen.Das helle und geräumige Schlafzimmer überzeugt durch seine angenehme Größe und dem eingebauten Kleiderschrank, der ein aufgeräumtes Wohngefühl vermittelt. Das große Fenster lässt viel Tageslicht herein und sorgt für eine freundliche Atmosphäre.Das moderne, innenliegende Duschbad verzaubert mit seiner großzügigen, bodengleichen Dusche, einem stilvollen Waschbecken mit Spiegelschrank und einem modernen Hänge-WC. Zudem gehört zu dieser einzigartigen Wohnung ein zusätzlicher Abstellraum im Dachgeschoss, der weiteren Stauraum bereitstellt.Abgerundet wird dieses attraktive Mietangebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, der nur einen Steinwurf entfernt liegt und für monatlich 50 € dazu gemietet werden kann. Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die in einer hervorragend angebundenen Lage wohnen möchten. Erleben Sie urbanes Wohnen in einer aufstrebenden Nachbarschaft und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!Lassen Sie sich dieses Wohnhighlight nicht entgehen!Das Mehrfamilienhaus befindet sich zwischen dem Westfalenpark und dem begehrten Phöenixsee. Fußläufig ist ein Lebensmittler und weitere Geschäfte zu erreichen. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe, und somit benötigt man nicht dringend ein Auto.2 Zimmer auf ca. 92 m² im 2. OG- 1 Diele- 1 Küche inkl. Einbauküche- 1 Wohnzimmer mit Zugang zu einem großen Balkon- 1 Badezimmer- 1 Schlafzimmer- 1 Abstellraum auf dem Dachboden
