Kaufpreis 98.000 €
Zimmer 5
06792 Sandersdorf-Brehna
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. August 2025
Frei ab: 24. August 2025
Baujahr: 1932
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses im Jahr 1932 erbaute Einfamilienhaus besticht durch seinen besonderen Charme, die solide Massivbauweise und großzügige Platzverhältnisse. Auf rund 130,7 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, findet die ganze Familie ein gemütliches Zuhause. Zusätzlich stehen etwa 195,5 m² Nutzfläche zur Verfügung, die viel Raum für Hobby, Handwerk oder Stauraum bieten.Im Erdgeschoss erwarten Sie ein einladender Flur, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, ein Arbeitszimmer sowie die Küche mit Speisekammer, ergänzt durch Abstellmöglichkeiten und ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer und ein Flur - ideal für das Familienleben. Der Keller mit rund 44 m² schafft weiteren Stauraum.Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet, das Satteldach ist mit roten Ziegeln gedeckt und die Fassade verputzt. Die Fenster wurden zwischen 1990 und 2019 erneuert, überwiegend in Kunststoff mit Zweifachverglasung, teils mit Rollläden. Im Inneren finden sich Holztüren, verschiedene Wand- und Bodenbeläge sowie eine Holztreppe mit Teppichbelag. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Brennwerttherme aus dem Jahr 1994, die auch die Warmwasserversorgung übernimmt.Das 504 m² große Grundstück ist gepflegt angelegt und bietet eine befestigte Zufahrt sowie einen schön gestalteten Eingangsbereich. Neben einer geräumigen Garage mit rund 33,5 m² gehören zahlreiche Nebengebäude dazu: ein teilweise überdachter Innenhof, ein Hobbyraum, Fahrradraum, eine Werkstatt mit Räucherofen sowie mehrere Abstellräume, ein Außen-WC und ein überdachter Abstellbereich.Ein Haus mit Charakter, das durch seine solide Substanz, viel Platz und eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten überzeugt - perfekt für Familien, die Wohnen und Leben unter einem Dach vereinen möchten.
