Kaufpreis 269.500 €
Zimmer 9
07546 Gera
Größe 240 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. August 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im begehrten Ostviertel von Gera bietet alles, was das Herz begehrt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 240 m² auf einem Grundstück von ca. 161 m² bietet diese Immobilie genügend Raum zum Wohlfühlen und Entspannen.Das Haus erstreckt sich über vier Etagen und bietet insgesamt neun Zimmer, darunter sieben geräumige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Es richtet sich ideal an Familien, die Wert auf Komfort und Stil legen. Das Highlight der Immobilie ist das offene Wohnzimmer im Dachgeschoss mit halbumlaufender Galerie, Zugang zum Wintergarten und Dachterrasse, das durch die großen Fenster ein lichtdurchflutetes Ambiente schafft. Der Kamin sorgt an kühleren Abenden für eine behagliche Atmosphäre.Von jeder Etage bietet sich vom Balkon bzw. der Dachterrasse ein spektakulärer Ausblick ins Grüne. Die Gartenwohnung überzeugt mit einer großen Fensterfront und Glastüren, die den Raum mit Licht durchfluten sowie einer kleinen, leicht zu pflegenden Freifläche.Hobbyhandwerker werden sich über die Werkstatt mit eingebauten Werkbänken freuen. Die Einbauküche ist mit einer sehr großen Kochinsel ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Erlebnisse. Der Küchenbalkon lädt ein, an lauen Sommertagen im Freien zu speisen.Dieses Haus ist technisch auf dem neuesten Stand: Es verfügt über modernste Heiztechnik in Form einer Brennstoffzelle und eine Photovoltaikanlage auf dem Dach, die zukunftsweisend und energieeffizient ist. Das Aquarium fügt dem Ganzen eine einzigartige Note hinzu und verleiht dem Gesamtobjekt zusätzlichen Charme.Verfügbar ab dem 01.01.2026, erwartet dieses außergewöhnliche Anwesen neue Besitzer, die den besonderen Charakter und die zahlreichen Vorzüge zu schätzen wissen. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser wunderbar ausgestatteten und energieeffizienten Immobilie im schönen Gera!
