Kaufpreis 1.199.000 €
Zimmer 6
20149 Hamburg
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Neubau - Exklusives Stadthaus im Stil der Hamburger Kaffeemühle mit Rotklinkerfassade in einzigartiger Lage am Stadtpark:- ca. 140 m² Wohnfläche- ca. 214 m² Garten und Terrasse- A+ : KfW-55-Niedrigenergiehaus (A+) - Sehr niedrige Nebenkosten- Luft- / Wasser- Wärmepumpe- Fußbodenheizung- Hochwertige Ausstattung nach Bemusterung- Massive Bauweise, alle Wände in Kalksandstein- Wärmedämmverbundsystem & Riemchenverblendung- Hochwertigste Kunststofffenster (anthrazit außen) mit Sicherheitsbeschlägen- Hochwertige Tischlertreppen, Ausführung nach Bemusterung- PKW-Stellplatz, auf Wunsch mit Wallbox- Abstellräume auf jeder Etage- 3 Schlafzimmer & Home-Office- in bewährter FEGO-Qualität Raumaufteilung Erdgeschoss:- Großer, offener Wohn-/Essbereich- Garderobe, Abstellraum- Gäste-WC, auf Wunsch mit Dusche (Ausstattung & Fliesen nach Bemusterung)- Hausanschlußraum1. Obergeschoss:- 3 Schlafzimmer bzw. Homeoffice- großer Abstellraum/Wäsche- Bad mit Dusche (Ausstattung & Fliesen nach Bemusterung)Dachgeschoss Ausbaupaket:Elternetage: - Schlafzimmer- Ankleide- Bad- Flur
