Kaufpreis 595.000 €
Zimmer 10
54331 Pellingen
Größe 292 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses energieeffiziente Zweifamilienhaus in Pellingen besticht durch seinen hervorragenden Zustand und seine durchdachte Aufteilung. Baujahr 1975, liebevoll gepflegt und modernisiert, bietet das Anwesen insgesamt ca. 292 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 706 m². Die Immobilie ist so konzipiert, dass jede Etage eigenständig bewohnt werden kann. Drei separierte Wohnebenen mit jeweils eigener Küche, Bad und Wohn- /Essbereich sowie mindestens einem Schlafzimmer. Ob als Großfamilie, Mehrgenerationen- oder Vermietungskonzept - Flexibilität ist das zentrale Stichwort.Der Heiz- und Energiebereich des Hauses wurde energetisch sinnvoll optimiert. Das gesamte Haus präsentiert sich in einem liebevoll gestalteten, modernen Erscheinungsbild, das sofort Atmosphäre zum Wohlfühlen vermittelt.Highlights dieses Zweifamilienhauses sind die Sauna mit Duschbereich im Kellergeschoss, die Outdoor-Küche im Erdgeschoss, welche direkt über die Terrasse zugänglich ist, sowie der urlaubsähnlich gestaltete Gartenbereich. Unterschiedliche Rückzugsorte im Garten, auf dem Balkon oder der Terrasse laden zum Entspannen ein. Von hieraus gelangen Sie ebenfalls über einen separater Eingang zum Dachgeschoss, der eine kleine Trennung der Etagen ermöglicht. Die Garage sowie zwei Außenstellplätze runden das Platzangebot ab und sichern ausreichend Parkmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge.Einziehen und Wohlfühlen ohne Renovierungsstress - genau dafür steht dieses Angebot.
