Warmmiete 1.300 €
Zimmer 4
74172 Neckarsulm
Größe 101 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. August 2025
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 1.100 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Das attraktive Appartement, das hier für 4 Jahre zur Vermietung steht, wurde im Jahr 2024 baulich fertiggestellt und bietet auf 101 m² Wohnfläche den großzügigen Komfort einer modernen, funktionalen und schönen Stadtwohnung. Hier müssen Sie sich als Bewohner/in um nichts sorgen: Modernste Standards, nachhaltige Qualität und Funktionalität sorgen für eine rundum sichere und gute Wohnqualität. Ein herrlicher Blick von der südwestlich ausgerichteten, geschützten Loggia lässt die historische Stadtkirche von Neckarsulm mit ihrem barocken Turm den ganzen Tag in wechselndem Licht erscheinen. Den Morgen dort im Freien, mitten im Park, beim entspannten Frühstück zu beginnen wird Urlaubsgefühle wecken – ebenso wie ein sonniges Schäferstündchen am Nachmittag. Die Loggia eignet sich auch perfekt, um den Tag in der Abendsonne bei einem Glas Wein in der ruhigen Umgebung des Stadtparks ausklingen zu lassen. Die Wohnung ist barrierefrei gestaltet, sodass ein komfortabler Zugang für alle Altersgruppen gewährleistet ist. Der Tiefgaragenstellplatz ermöglicht einen sicheren Parkraum direkt im Haus. Mit dem Aufzug gelangen Sie von dort aus bequem und barrierefrei zur Wohnebene, was den Alltag deutlich erleichtert – sei es bei schwerem Gepäck oder eingeschränkter Mobilität. Die Fußbodenheizung ist Teil der modernen Heiztechnik, die auf einer Fernwärme gesteuerten Zentralheizung basiert, für angenehme Wärme sorgt und gleichzeitig energieeffizient ist. Der Energieausweis liegt in der Klasse B vor, was auf eine hohe Energieeffizienz hinweist – also umweltfreundliches und kostensparendes Wohnen und Heizen möglich macht. Die neue, hochwertige Einbauküche lässt für kulinarische Belange keine Wünsche übrig. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein kleiner Abstellraum. Diese Wohnung vereint modernes Wohnen mit hochwertiger Bauqualität in einer attraktiven Lage – ideal für Paare, Singles oder Familien, die Wert auf Komfort, Stil und eine gute Infrastruktur legen.
